Londyńska New Bond Street, mediolańska Via Montenapoleone, rzymska Via Condotti i paryskie Champs-Élysées – to czołowe ulice Europy pod względem kosztów, zgodnie z raportem Cushman & Wakefield "Main Streets Across The World". Dużo mniejsze opłaty notuje się na warszawskim Nowym Świecie, niemniej jednak najkosztowniejsza polska arteria odnotowała jeden z wyższych wzrostów cen.
W efekcie 22-procentowego wzrostu stawek najmu, najdroższym adresem na świecie w III kwartale 2025 r. okazała się New Bond Street w Londynie, która prześcignęła mediolańską Via Montenapoleone. Są to jedyne dwie ulice na globie, gdzie odnotowano średnie roczne czynsze wynoszące minimum 20 tys. euro za metr kwadratowy.
Przeciętna roczna opłata przekraczająca 10 tys. euro/mkw. została również zarejestrowana na głównej handlowej ulicy w Hong Kongu – Tsim Sha Tsui, paryskich Polach Elizejskich oraz tokijskiej Ginzie.
W porównaniu z nimi skromnie prezentuje się najdroższa ulica w Polsce – warszawski Nowy Świat, gdzie średnia opłata ustalona przez Cushman & Wakefield wyniosła 1104 euro/mkw., czyli około 4670 zł/mkw za rok najmu. To oznacza, że wynajęcie choćby 50-metrowego lokalu generuje koszt ponad 230 tys. zł rocznie.
Poziomy stawek rejestrowane na Nowym Świecie wykazywały w ostatnich miesiącach wyraźny wzrost. W zestawieniu z III kwartałem 2024 r. wzrosły przeciętnie o 7 procent. Dla porównania, średni poziom stawek odnotowany w Europie zwiększył się w ciągu roku o 4 procent.
Najwyższy wzrost cen odnotowano jednak w Budapeszcie. Na najdroższej arterii stolicy Węgier – deptaku Fashion Street za czynsze płacono średnio już blisko 2000 euro/mkw. (ponad 8100 zł/mkw.) – co stanowi wzrost o 33 proc. w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku.
MKZ
