Od decyzji samorządu terytorialnego będzie zależeć, czy miniapartamenty oraz lokale inwestycyjne otrzymają potwierdzenie niezależności lokalu – donosi w czwartek “Dziennik Gazeta Prawna”.
Według “DGP”, projekt nowelizacji ustawy o własności mieszkań, mający na celu uporządkowanie zasad konstruowania mikrokawalerek i mieszkań inwestycyjnych, ma pojawić się w czwartek na stronie Rządowego Centrum Legislacji.
Jak ustalił dziennik, projekt w głównej mierze modyfikuje reguły przyznawania świadectw o niezależności lokalu dla obiektów zbiorowego zamieszkania. Bez tego typu dokumentu nie będzie można wyodrębnić i sprzedać lokalu jako mieszkalnego.
Dodatkowo lokale w budynkach zamieszkania zbiorowego będą musiały wypełniać identyczne wymagania w myśl prawa budowlanego i regulacji dotyczących warunków technicznych, jak mieszkania, a ich najmniejsza powierzchnia będzie wynosić 25 m kw.
Przepisy mają zacząć obowiązywać w 2027 r., lecz dopóki rady gmin nie zaaprobują tych zasad, poświadczenia nie będą wydawane – czytamy w “DGP”.
Regulacje przeciwpożarowe a najem krótkoterminowy. Wynajęcie lokalu nie będzie już takie proste
Koniec z budynkami apartamentowymi pod inwestycje. Będą one zmuszone przejść przez skomplikowany proces przepisów przeciwpożarowych, jeżeli w obiekcie najem krótkotrwały będzie realizowany w więcej niż 6 mieszkaniach. To spowoduje, że spełnienie wymogów stanie się niemalże niewykonalne.
WIĘCEJ…
gru/ san/