Handel ustępuje mieszkaniom. Kolejna znana galeria odchodzi z krajobrazu Polski
Po przeszło dwudziestu latach funkcjonowania jedna z popularnych galerii handlowych w Gdańsku zamyka pewien etap swojej działalności. Euro Styl z Grupy Dom Development nabył Alfa Centrum przy ul. Kołobrzeskiej i zamierza zamienić je na innowacyjną zabudowę mieszkalno‑usługową z blisko 700 lokalami mieszkalnymi oraz obszarami publicznymi.
W artykule dowiesz się:
- co powstanie w lokalizacji galerii Alfa Centrum,
- jak projekt współgra z koncepcją „Gdańsk 2030 Plus”,
- co zmienia się w upodobaniach zakupowych klientów i jak to oddziałuje na centra handlowe.
Co dalej z Alfa Centrum? Startuje duża inwestycja mieszkaniowa
Po 24 latach obecności na rynku, centrum handlowe Alfa Centrum zostanie poddane przebudowie. W jego miejscu deweloper Euro Styl planuje kompleks osiedlowy z blisko 700 mieszkaniami oraz przestrzenią usługową – aż 30% powierzchni parteru zostanie przeznaczone na punkty handlowe, gastronomiczne i lokale rozrywkowe.
Zgodnie z założeniami projektu, nowe budynki będą posiadały od 6 do 12 kondygnacji, a teren między nimi zostanie wzbogacony zielenią i publicznie dostępnymi placami. Dodatkowo, projekt architektoniczny przewiduje strefy rekreacyjne, plac zabaw oraz rozbudowane elementy małej architektury.
Gdańsk inwestuje w miasto 15‑minutowe
Jak podają źródła, nowa inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z założeniami dokumentu „Gdańsk 2030 Plus”. Co zawiera wspomniany plan? Głównie rozwój miasta od wewnątrz – bez ekspansji urbanistycznej na nowe tereny. Deweloper wykorzysta istniejące poziomy podziemne oraz infrastrukturę, ograniczając tym samym niedogodności budowlane dla okolicznych mieszkańców.
Centra handlowe oddają pole budownictwu mieszkaniowemu
W ostatnich latach coraz więcej starszych centrów handlowych w Polsce kończy swoje funkcjonowanie. Według danych JLL, obiekty te tracą swoją pozycję konkurencyjną ze względu na rosnącą popularność handlu internetowego oraz zmieniające się preferencje zakupowe konsumentów. Przekształcenie ich w obszary mieszkalne to nie tylko tendencja, ale często wymóg podyktowany realiami rynkowymi.
Zobacz również: Już tam nie zrobisz zakupów! Te znane centra handlowe zakończyły działalność
Mniej handlu, więcej mieszkań. Alfa Centrum nie jest odosobnionym przypadkiem
Duże zagęszczenie rynku, transformacja nawyków zakupowych, wzrastająca konkurencja oraz koszty utrzymania obiektów handlowych powodują, że galerie sprzed lat przestają być rentowne. Na ich miejscu powstają nowoczesne osiedla, lepiej dostosowane do obecnych warunków. Alfa Centrum w Gdańsku dołącza do tego grona – i staje się symbolem nowej ery w urbanistyce.
Polecamy również: Wellness w mieście – TOP 10 najlepszych miejsc na relaks i regenerację w Warszawie
Zdjęcie główne: Unsplash