Warszawa uplasowała się na trzeciej pozycji w zestawieniu najbardziej pożądanych miast pod kątem inwestycji w sektorze nieruchomości w Europie w roku 2026, ustępując jedynie Londynowi i Madrytowi – tak wynika z analizy CBRE przedstawionej w raporcie „European Investor Intentions Survey 2026”.
W opracowaniu CBRE, inwestorzy wskazywali obszary, które w ich opinii powinny osiągnąć najwyższe całościowe stopy profitu z lokat w nieruchomości w 2026 roku, z wyłączeniem rynku krajowego.
"Rezultaty badania świadczą o wzrastającej roli Warszawy wśród najbardziej konkurencyjnych rynków nieruchomości komercyjnych na Starym Kontynencie. Polska metropolia przestała być postrzegana jedynie jako rynek regionalny – lider Europy Środkowo-Wschodniej, a działa na równi z dojrzałymi miejscami inwestycyjnymi Europy Zachodniej. Z punktu widzenia inwestorów zasadnicze znaczenie mają tu stabilne podstawy makroekonomiczne, korzystne prognozy progresu ekonomicznego, pod względem których wyprzedzamy pozostałe kraje regionu, jak również mocne fundamenty najmu i możliwe do uzyskania przychody" – skomentował, cytowany w wiadomości prasowej, Przemysław Felicki, dyrektor w wydziale rynków kapitałowych w CBRE.
Jak zaznaczono, w czołowej piątce zestawienia znalazły się dodatkowo Barcelona oraz Mediolan, który systematycznie poprawia swoje notowania dzięki postępowi infrastruktury i przychylnej atmosferze dla aktywności gospodarczej. Paryż uplasował się na szóstej lokacie.
Inwestorzy zostali także zapytani o najbardziej obiecujące państwa. Polska, jako największa ekonomia regionu Europy Środkowo-Wschodniej, utrzymała trzecią pozycję w rankingu krajowym nieprzerwanie od trzech lat.
"Na czele po raz pierwszy znalazła się Hiszpania, wskazywana przez blisko połowę ankietowanych jako rynek o największym potencjale dochodów w 2026 roku. Inwestorów pociągają tam solidne podstawy ekonomiczne, mocny sektor turystyki i zapotrzebowanie mieszkaniowe, a także fakt, że ceny w wielu segmentach pozostają poniżej przeciętnej europejskiej. Na drugiej pozycji znalazła się Wielka Brytania, a na czwartej Włochy, które zyskały dzięki większej stabilności finansowej, ograniczonej podaży nowych projektów i potencjałowi rynków lokalnych. Pierwszą piątkę zamknęły Niemcy" – dodano.
Badanie CBRE European Investor Intentions Survey 2026 zostało zrealizowane w terminie od 4 listopada do 3 grudnia 2025 r., wśród 698 inwestorów z całego świata. (PAP Biznes)
doa/ asa/