Warszawa uplasowała się w czołowej trójce europejskich aglomeracji, uznawanych za najatrakcyjniejsze dla inwestorów działających na rynku nieruchomości w roku 2026. Zgodnie z opracowaniem firmy doradczej CBRE, nasz kraj ustępuje jedynie Londynowi i Madrytowi, pozostawiając za sobą m.in. Barcelonę, Mediolan i Paryż.
Stolica Polski zajęła lokatę numer trzy w zestawieniu najkorzystniejszych miast dla lokowania kapitału w nieruchomości w Europie w roku 2026 — podaje PAP, powołując się na raport CBRE. Pozycje pierwsze i drugie obsadziły odpowiednio Londyn i Madryt. O miejscu miast decydowali inwestorzy ankietowani przez twórców raportu. Wskazywali oni m.in. rynki, które w ich opinii powinny wygenerować najwyższe łączne stopy zwrotu z nieruchomości w roku 2026, pomijając rynek krajowy. Warszawa w tym aspekcie zanotowała progres w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przyszły rok może być początkiem nowego cyklu wzrostu
Warszawa to już nie tylko “rynek regionalny”
W ocenie CBRE dla Warszawy oznacza to “wzmocnienie pozycji wśród najsilniej konkurujących rynków w Europie”. “Rezultaty badania manifestują rosnącą pozycję Warszawy wśród najbardziej konkurencyjnych rynków nieruchomości komercyjnych w Europie. Stolica Polski przestała być traktowana wyłącznie jako rynek regionalny — lider Europy Środkowo-Wschodniej, a rywalizuje na równi z rozwiniętymi lokalizacjami inwestycyjnymi Europy Zachodniej” — oznajmił, cytowany w opracowaniu, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE Przemysław Felicki.
Z punktu widzenia inwestorów zasadnicze znaczenie mają tu stabilne podstawy makroekonomiczne oraz obiecujące prognozy wzrostu gospodarczego, jak również mocne podstawy najmu. To czynniki, w których Polska przewyższa inne państwa.
Inwestorzy zostali również zapytani o najbardziej obiecujące kraje. “Polska, jako największa gospodarka regionu Europy Środkowo-Wschodniej, utrzymała trzecie miejsce w rankingu już trzeci rok z rzędu” — zaznaczyli autorzy. Dodali, że liderem po raz pierwszy została Hiszpania. “Na drugim miejscu znalazła się Wielka Brytania, a na czwartym Włochy, które awansowały dzięki większej stabilności finansowej, ograniczonej podaży nowych inwestycji i potencjałowi rynków regionalnych. Czołową piątkę zamknęły Niemcy” — uzupełnili autorzy.
Analiza CBRE “European Investor Intentions Survey 2026” została zrealizowana w dniach 4 listopada — 3 grudnia 2025 r., na grupie 698 inwestorów z całego świata.
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google.