Zapotrzebowanie na kredyty hipoteczne wzrasta – zakomunikowało we wtorek Biuro Informacji Kredytowej. Wolumen zapytań o nie w lutym bieżącego roku zwiększył się o 49% w stosunku do lutego 2025 roku. O finansowanie hipoteczne aplikowało o ponad 34% więcej osób niż dwanaście miesięcy wcześniej; średnia kwota wzrosła do bezprecedensowych 497,06 tys. zł.
Wartość zapytań o kredyty na mieszkanie w lutym 2026 r. poszybowała o 49% rok do roku – zasygnalizował BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Według wtorkowego komunikatu prasowego, wartość Indeksu oznacza, że w lutym br., w ujęciu dziennym, banki i SKOK-i wysłały do BIK zapytania o kredyty na cele mieszkaniowe na sumę wyższą o 49% w porównaniu z lutym 2025 r.
W minionym miesiącu, o pożyczkę hipoteczną zawnioskowało 44,49 tys. osób, podczas gdy rok wcześniej było to 33,1 tys., co wskazuje na progres o 34,5% rok do roku. Odnotowano również wzrost – o 22,6% – w liczbie osób składających wnioski o kredyt mieszkaniowy w odniesieniu do stycznia bieżącego roku.
Średnia wysokość wnioskowanego kredytu na zakup nieruchomości w lutym 2026 r. ukształtowała się na poziomie 497,06 tys. zł, co stanowi wartość o 10,7% wyższą niż w lutym 2025 r. W porównaniu ze styczniem 2026 r. zanotowano wzrost o 1,0%.
BIK
Główny analityk Grupy BIK dr hab. Waldemar Rogowski zwrócił uwagę, że w lutym 2026 r. liczba osób ubiegających się o kredyt hipoteczny wzrosła o ponad jedną trzecią. Jego zdaniem to czytelny rezultat powiększającej się zdolności kredytowej Polaków, polepszającej się sytuacji w sektorze nieruchomości, a także większego zainteresowania refinansowaniem wcześniej zaciągniętych zobowiązań.
„Na popyt mają wpływ zarówno zeszłoroczne obniżki stóp procentowych, jak i prognozy dalszych obniżek w 2026 r., które łącznie z nominalnym i realnym wzrostem zarobków zwiększają dostępność kredytu. W rezultacie klienci wnioskują o coraz wyższe kwoty wsparcia finansowego” – zawiadomił analityk.
Rogowski zaakcentował, że w minionym miesiącu odnotowano historycznie najwyższą średnią wartość aplikowanego kredytu. W jego opinii demonstruje to, że przekroczenie pułapu 500 tys. zł w następnych miesiącach staje się wysoce prawdopodobne.
BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to miernik, który ocenia zainteresowanie kredytami na mieszkanie w Polsce. Ukazuje on, jak transformuje się wolumen wniosków o kredyty hipoteczne składanych przez klientów indywidualnych w zestawieniu z identycznym okresem zeszłego roku. Ten wskaźnik może wspierać analityków i instytucje finansowe w analizie trendów na rynku kredytów mieszkaniowych, a ponadto pozwala przewidywać poziom aktywności kredytowej w nadchodzących miesiącach. (PAP)
pad/ mmu/