Członkowie Nowej Lewicy zaprezentowali w piątek projekt ustawy wprowadzającej obciążenie fiskalne dla biznesu związanego z lokalami mieszkalnymi. Danina ma być nakładana od wartości trzeciego i każdego następnego lokalu. Ostatecznie ma ona sięgnąć poziomu 1,5 proc. od wartości lokalu mieszkalnego.
– To jest ten moment, gdy chcemy wyzwolić środki finansowe, które są inwestowane w niewłaściwe miejsca. Pragniemy udostępnić lokale mieszkalne tym, którzy potrzebują schronienia, a nie tym, którzy przechowują w nich aktywa. (…) Z tego powodu Lewica przedstawia nowe rozwiązanie. Podatek od działalności mieszkaniowej – oznajmiła na konferencji w Sejmie przewodnicząca klubu Lewicy Anna Maria Żukowska.
Jak zaznaczyła, założenie projektu opiera się na obłożeniu podatkiem trzeciej i każdej następnej nieruchomości lokalowej. – W taki sposób, że przez pierwsze 5 lat od chwili wprowadzenia tego podatku, opodatkowanie będzie wynosiło 0,5 proc. wartości nieruchomości. (…) Przez kolejne 10 lat podatek będzie podnosił swoją wartość o kolejne 0,1 proc. rocznie (…) finalnie, po 10 latach podatek ten ma osiągnąć wartość 1,5 proc. wartości nieruchomości – wyjaśniła.
Posłanka nadmieniła, że taki przedział czasowy dojścia do docelowej wysokości podatku jest umotywowany z jednej strony pragnieniem „udostępnienia nieruchomości”, a z drugiej ma dać czas „obecnym, tak zwanym inwestorom, którzy (…) lokowali środki finansowe w nieruchomościach, żeby mieli czas na ich sprzedaż”.
Zdaniem Żukowskiej nowa danina dotknie nieco ponad 1 proc. społeczeństwa. – Bo tyle osób jest posiadaczami więcej niż jednego lokalu – zaakcentowała. Dodała, że to, które z posiadanych lokali zostanie opodatkowane, ma zależeć od daty zakupu nieruchomości.
– Będzie to odnosiło się do wszystkich lokali, których posiadaczem jest dana osoba na terenie całego kraju. Podatek będzie przekazywany samorządom i to samorządy będą miały również sposobność stosowania przedziałów, czyli albo podwyższenia tego opodatkowania, albo pozostania na minimalnym poziomie – dodała.
Wartość lokali, w oparciu o którą będzie naliczany podatek, ma być ustalana na podstawie rządowego portalu DOM – portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami; ma on ruszyć w 2027 roku. Jeśli dana nieruchomość nie będzie figurowała w spisie transakcji, projekt zakłada oparcie się na wskaźniku przeliczeniowym kosztu odtworzenia jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, czyli średnim wydatku na budowę metra kwadratowego.
Zgodnie z projektem od podatku wyłączone mają być spółki komunalne, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe, posiadacze lokali, którzy wynajęli lokal społecznej agencji najmu, posiadacze mieszkań treningowych i wspomaganych oraz państwowe osoby prawne.(PAP)
sza/ ugw/