Partia Razem przedstawiła we wtorek w Sejmie propozycję zmian legislacyjnych, która wprowadza możliwość rozwiązania umowy najmu okazjonalnego w ciągu pierwszego miesiąca od jej podpisania. Według współprzewodniczącego partii, Adriana Zandberga, takie rozwiązanie pozwoli na zwalczanie negatywnych zjawisk na prywatnym rynku wynajmu.
Podczas wtorkowej konferencji prasowej w Sejmie, Zandberg wyjaśniał, że obecne przepisy dotyczące najmu okazjonalnego dają znaczną przewagę właścicielom nieruchomości nad najemcami. „Najem okazjonalny tworzy bardzo jednostronną zależność, w której właściciel mieszkania może praktycznie wszystko, podczas gdy najemca jest pozbawiony praw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów” – stwierdził.
Według Zandberga, obowiązujące regulacje prowadzą do „wielu patologii”, gdzie ludzie wiążą się umową na wiele miesięcy, nawet jeśli po wprowadzeniu się do lokalu stwierdzą, że posiada on poważne wady lub jest np. infestowany przez szkodniki.
Aktualnie najem okazjonalny jest z założenia umową terminową, maksymalnie na dziesięć lat, co jest uregulowane w ustawie o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą rozwiązać umowę najmu wcześniej jedynie w ściśle określonych sytuacjach.
Kluczowym elementem złożonego projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, zasobie mieszkaniowym gminy i Kodeksu cywilnego jest wprowadzenie możliwości odstąpienia od umowy najmu okazjonalnego oraz najmu instytucjonalnego bez konieczności podawania przyczyny, w ciągu 30 dni od jej zawarcia. Proponowana nowelizacja przewiduje również, że wynajmujący będzie zobowiązany do zwrotu najemcy wpłaconych świadczeń, w tym kaucji, w ciągu 14 dni od otrzymania oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Jak zaznaczył obecny na konferencji Konrad Wiślicz Węgorowski ze Stowarzyszenia Najemców, pozwoli to na zwalczanie kolejnej patologii związanej z prywatnym rynkiem najmu – przywłaszczania kaucji.
🔴 NA ŻYWO | Nowa ustawa Partii Razem | Dość z patologiami najmu okazjonalnego! https://t.co/0eX1BiwoaV
— Razem (@partiarazem) May 19, 2026
Zandberg podkreślał we wtorek, że w kwestii proponowanego przez Partię Razem rozwiązania udało się uzyskać poparcie ze strony posłów Prawa i Sprawiedliwości, Koalicji Obywatelskiej, Demokracji Bezpośredniej, a także posłów niezależnych.(PAP)
from/ ugw/
Podczas wtorkowej konferencji prasowej w Sejmie, Zandberg wyjaśniał, że obecne przepisy dotyczące najmu okazjonalnego dają znaczną przewagę właścicielom nieruchomości nad najemcami. „Najem okazjonalny tworzy bardzo jednostronną zależność, w której właściciel mieszkania może praktycznie wszystko, podczas gdy najemca jest pozbawiony praw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów” – stwierdził.
Według Zandberga, obowiązujące regulacje prowadzą do „wielu patologii”, gdzie ludzie wiążą się umową na wiele miesięcy, nawet jeśli po wprowadzeniu się do lokalu stwierdzą, że posiada on poważne wady lub jest np. infestowany przez szkodniki.
Aktualnie najem okazjonalny jest z założenia umową terminową, maksymalnie na dziesięć lat, co jest uregulowane w ustawie o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą rozwiązać umowę najmu wcześniej jedynie w ściśle określonych sytuacjach.
Kluczowym elementem złożonego projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, zasobie mieszkaniowym gminy i Kodeksu cywilnego jest wprowadzenie możliwości odstąpienia od umowy najmu okazjonalnego oraz najmu instytucjonalnego bez konieczności podawania przyczyny, w ciągu 30 dni od jej zawarcia. Proponowana nowelizacja przewiduje również, że wynajmujący będzie zobowiązany do zwrotu najemcy wpłaconych świadczeń, w tym kaucji, w ciągu 14 dni od otrzymania oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Jak zaznaczył obecny na konferencji Konrad Wiślicz Węgorowski ze Stowarzyszenia Najemców, pozwoli to na zwalczanie kolejnej patologii związanej z prywatnym rynkiem najmu – przywłaszczania kaucji.
🔴 NA ŻYWO | Nowa ustawa Partii Razem | Dość z patologiami najmu okazjonalnego! https://t.co/0eX1BiwoaV
— Razem (@partiarazem) May 19, 2026
Zandberg podkreślał we wtorek, że w kwestii proponowanego przez Partię Razem rozwiązania udało się uzyskać poparcie ze strony posłów Prawa i Sprawiedliwości, Koalicji Obywatelskiej, Demokracji Bezpośredniej, a także posłów niezależnych.(PAP)
from/ ugw/