Inicjatywa „Pierwsze Klucze” wprowadza coraz więcej limitów i ograniczeń. Jednak w największych miastach największym wyzwaniem może być koszt mieszkań. W Warszawie i Krakowie nie ma obszaru, w którym średnia cena za metr kwadratowy byłaby niższa od pułapu rządowego. Znalezienie takich obszarów we Wrocławiu i Gdańsku jest również dość trudne, według informacji z SonarHome.pl.
Średnie ceny ofertowe w większości dzielnic największych polskich miast znacznie przekraczają limit ustalony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, mimo ostatnich spadków, które w niektórych przypadkach odnotowywane są również corocznie.
Średnie ceny ofertowe mieszkań w Warszawie
Rok temu informowaliśmy, że w Warszawie są jeszcze dzielnice, w których średnia wycena mieszkań z drugiej ręki nie przekracza 10 tys. zł/mkw. Według danych SonarHome.pl, w styczniu 2025 r. każda dzielnica stolicy miała średnią cenę ofertową przekraczającą 11 tys. zł/mkw., co odpowiada jednemu z limitów, który pozwala na zakup mieszkań w ramach ogłoszonego niedawno programu „Pierwsze klucze”.
Najbliżej granicy znajdują się średnie oczekiwania sprzedawców dotyczące mieszkań z drugiej ręki w Rembertowie, które spadły o 6,6 proc. w ciągu ostatnich dwóch miesięcy i o 0,4 proc. w ujęciu rok do roku.
|
Średnie ceny ofertowe mieszkań w poszczególnych dzielnicach Warszawy – styczeń 2025 |
|||
|---|---|---|---|
|
Miasto |
Średnia cena [w zł/m2] |
Zmień m/m [w procentach] |
Zmiana rok do roku [w procentach] |
|
Śródmieście |
20 447 |
-0,6 |
+4.4 |
|
Żoliborz |
17 387 |
-1,8 |
+0,8 |
|
Wilanów |
17 310 |
+0,2 |
+3,8 |
|
Będzie |
17 122 |
0,0 |
+1,4 |
|
Mokotów |
16 182 |
||
