Rozdzielenie dobytku po rozwodzie to jeden z powinności. Co jednak, jeśli małżonkowie nabyli nieruchomość podczas trwania związku, a dokonują podziału już po rozwodzie? W rzeczywistości mamy do czynienia z byłymi małżonkami, a więc z perspektywy podatku od spadków i darowizn – osobami obcymi. Czy od takiego podziału trzeba uiścić podatek? Pojawiła się nowa interpretacja podatkowa.
Sprawa dotyczyła eksmałżonków. W trakcie trwania małżeństwa mąż i żona nabyli lokal. Weszła ona w skład majątku wspólnego małżonków. Kilka lat później małżeństwo zostało rozwiązane przez sąd. W konsekwencji rozwodu ustała wspólność majątkowa, a byli małżonkowie stali się współposiadaczami lokalu (po 50 proc.).
Dwa lata później eksmałżonkowie dokonali częściowego rozdziału majątku wspólnego. Pozostała jeszcze nierozdzielona nieruchomość. Aktualnie mężczyzna ma zamiar uregulować kwestię własności i przekazać na rzecz byłej żony swój udział, tak by to ona stała się jedynym właścicielem nieruchomości. Mężczyzna zaznaczył, że ta operacja ma na celu wyłącznie uregulowanie i sfinalizowanie podziału dobytku wspólnego małżonków po rozwodzie. Przeniesienie udziału bez jakichkolwiek spłat i dopłat.
Fala zwolnień i co wtedy? "Na takie spotkanie nie idziemy na pałę"
Kobieta rozważała, czy w związku z tym, że otrzyma połowę nieruchomości, będzie zobligowana do zapłaty podatku od spadków i darowizn. Złożyła wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Czytaj też: Skarbówka kontroluje samotnych rodziców. Zobacz, co urzędnicy sprawdzają
Co sądziła podatniczka, czyli osoba nabywająca nieruchomość?
Kobieta we wniosku o wydanie interpretacji stwierdziła, że jej zdaniem przekazanie jej nieruchomości nie spowoduje powstania u niej obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.
Nieruchomość była bowiem elementem majątku wspólnego małżonków. Po rozwodzie wspólność ustawowa ustała, a byli małżonkowie stali się współwłaścicielami nieruchomości. Nieodpłatne przeniesienie udziału przez byłego małżonka na byłą żonę w celu definitywnego uregulowania i zakończenia rozliczeń majątkowych po ustaniu wspólności majątkowej ma charakter porządkujący i rozliczeniowy.
Zatem w tej sytuacji nie dochodzi do nabycia rzeczy lub prawa majątkowego tytułem darowizny. W efekcie nie powstaje wzbogacenie majątkowe w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn, które mogłoby wywołać powstanie zobowiązania podatkowego.
Jaką postawę w kwestii podatku od darowizn przyjął dyrektor KIS?
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał 19 lutego 2026 r. interpretację indywidualną (sygn. 0111-KDIB2-3.4015.452.2025.3.LM). Przyznał rację kobiecie, że przeniesienie udziału w nieruchomości przez byłego małżonka na jej korzyść, dokonane bez spłat i dopłat, nie wywoła powstania powinności podatkowej w podatku od spadków i darowizn. Innymi słowy, kobieta nie posiada żadnych zobowiązań w podatku od spadków i darowizn w związku z tym, że otrzymała połowę nieruchomości od byłego męża.
Dyrektor KIS wytłumaczył, że z uwagi na fakt, że doszło do rozwodu (ustania ustawowej wspólności majątkowej), można dokonać podziału majątku małżeńskiego, który był dotychczas objęty wspólnością.
“Podział majątku małżeńskiego jest konstrukcją prawa rodzinnego, a nabycie w ramach tego podziału rzeczy i praw majątkowych nie zostało wymienione w enumeratywnym spisie zawartym w przepisie art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jako podlegające opodatkowaniu tym podatkiem” — dodał organ. Dyrektor KIS dopowiedział, że podział dobytku małżeńskiego to coś odmiennego niż umowa zniesienia współwłasności uregulowana w Kodeksie cywilnym. Podziału majątku małżeńskiego nie należy zatem zrównywać ze zniesieniem współwłasności.
Zatem “skoro w przepisach ustawy o podatku od spadków i darowizn nie zostało uwzględnione nabycie w wyniku podziału majątku wspólnego małżonków, jako podlegające opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, to znaczy, że nabycie przez panią na wyłączną własność rzeczy i praw (udziału w nieruchomości) tytułem podziału majątku wspólnego małżonków nie będzie w ogóle podlegało pod regulacje ustawy o podatku od spadków i darowizn. Tym samym po pani stronie nie pojawi się obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn”.
Interpretacja indywidualna dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 19 lutego 2026 r. (sygn. 0111-KDIB2-3.4015.452.2025.3.LM).
Autor: Łukasz Zalewski, dziennikarz redakcji Prawo Business Insider Polska
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google.