W 2024 r. minister otrzymał łącznie 2310 wniosków o zezwolenie na zakup nieruchomości. To wzrost o ok. 40% w porównaniu z 2023 r., jak stwierdził Wiesław Leśniakiewicz, wiceszef MSWiA, podczas posiedzenia w Sejmie.
Parlamentarzyści otrzymali sprawozdanie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji dotyczące wejścia w życie w 2024 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Głosowanie nad jej przyjęciem zaplanowano na blok głosowania 11 czerwca.
„W 2024 r. minister otrzymał 2310 wniosków o zezwolenie na nabycie nieruchomości. W porównaniu do 2023 r. nastąpił wzrost liczby wniosków złożonych do ministra o ok. 40 proc. Z ogólnej liczby wniosków 2272 dotyczyło nieruchomości, a 38 akcji” – poinformował w środę Wiesław Leśniakiewicz, wiceszef ministerstwa.
Doprecyzował, że w 2024 r. szef MSWiA wydał 1515 zgód umożliwiających cudzoziemcom spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej nabywanie nieruchomości.
Jak zauważył Leśniakiewicz, w sumie wydano 1112 zezwoleń na nabycie 1539 nieruchomości, 479 zezwoleń na 527 lokali mieszkalnych i komercyjnych, 23 zezwolenia na udziały i akcje w spółkach oraz 9 zezwoleń na nabycie 9 nieruchomości na rzecz misji dyplomatycznej (wszystkie na rzecz misji dyplomatycznej USA). Ponadto wydano 58 obietnic i wydano 143 decyzje odmawiające wydania zezwoleń cudzoziemcom.
Pozwolenia dotyczyły głównie nieruchomości zlokalizowanych w następujących regionach: mazowieckim, wielkopolskim, małopolskim i śląskim. Najwięcej cudzoziemców stanowili obywatele Ukrainy, Białorusi, Wielkiej Brytanii i Turcji oraz inwestorzy.
W 2024 r. Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji wydał również 199 zezwoleń dla cudzoziemców na nabycie gruntów rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 33,8 ha. Najwięcej z nich dotyczyło województw wielkopolskiego, mazowieckiego, zachodniopomorskiego i małopolskiego.
W odniesieniu do nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych zastępca szefa MSWiA wyjaśnił, że ich łączna powierzchnia wynosiła mniej niż 30 000 m2, a średnia wielkość wynosiła około 62,17 m2. Nieruchomości te najczęściej znajdowały się w województwach pomorskim, zachodniopomorskim, dolnośląskim i lubuskim.
W 2024 r. Minister otrzymał 38 000 dokumentów dotyczących transakcji nabycia nieruchomości i udziałów, w których zgoda nabywcy nie jest wymagana. Na tej podstawie w rejestrze odnotowano 31 000 wpisów, w tym 30 000 wpisów dotyczących nabycia nieruchomości i 340 dotyczących nabycia wszystkich praw i obowiązków oraz udziałów w spółkach, które są właścicielami lub mają wieczyste użytkowanie nieruchomości.
Jarosław Zieliński (PiS) stwierdził, że państwo i jego instytucje nie mogą funkcjonować wyłącznie jako „bierny sekretariat prowadzący określone rejestry” lub „urząd wydający w sposób mechaniczny zezwolenia” na nabywanie nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców.
KO MP Karolina Piekarska przypomniała, że od 2024 r. szef MSWiA ma prawo uzyskiwać dane od Generalnego Inspektora Nadzoru Finansowego. „To kluczowe, ponieważ daje realną możliwość weryfikacji legalności środków finansowych” – dodała.
Piotr Górnikiewicz (Polska2050-TD) podkreślił, że wzrost liczby wniosków był bezpośrednio związany z napływem uchodźców z Ukrainy. „Składali wnioski przede wszystkim w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, ale także jako okazje inwestycyjne” – wyjaśnił.
„Zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie może zostać wydane, jeżeli zagraża to obronności, bezpieczeństwu państwa lub porządkowi publicznemu albo jest sprzeczne z względami polityki społecznej i zdrowia publicznego” – zauważył poseł PSL-TD Zbigniew Sos
Źródło
