Jak zmieniała się wysokość ukończonych budynków na przestrzeni lat w budownictwie deweloperskim? Badanie to przeprowadzili specjaliści z portalu RynekPierwotny.pl.
Główny Urząd Statystyczny, oprócz podstawowych informacji o ukończonych mieszkaniach i domach, dostarcza również bardziej kompleksowe statystyki. Obejmują one szczegóły dotyczące technologii budowy i liczby pięter.
Wspomniane statystyki GUS pozwalają nam brać pod uwagę nie tylko budynki mieszkalne ukończone przez deweloperów, ale także skupić się wyłącznie na blokach mieszkalnych (z wyłączeniem nowych domów). Po przeprowadzeniu obliczeń staje się oczywiste, że w całym 2024 r. nowe bloki deweloperskie charakteryzowały się następującym rozkładem kondygnacji:
- 1 piętro – 0,2% budynków wielorodzinnych oddanych do użytku przez deweloperów;
- 2 piętra – 6,8% budynków;
- 3 piętra – 23,2% budynków;
- 4 kondygnacje – 29,4% budynków;
- 5 kondygnacji – 17,4% budynków;
- 6 pięter – 10,9% budynków;
- 7 kondygnacji – 4,5% budynków;
- 8 i więcej pięter – 7,5% budynków wielorodzinnych oddanych do użytku przez deweloperów.
Rok 2024 nie przyniósł żadnych zmian w zakresie najczęściej występującej liczby kondygnacji w blokach oddanych do użytku przez deweloperów. Odsetek (około 29%) najczęściej występujących bloków z czterema kondygnacjami nadziemnymi pozostał niezmieniony w porównaniu do 2023 r.
Po przejrzeniu danych z lat 2018–2024 nie obserwujemy żadnych istotnych zmian na poziomie krajowym – na przykład wzrostu odsetka wyższych bloków. Średnie liczby z lat 2018–2024 są zbliżone do rozkładu liczby pięter w ubiegłym roku. Niestety, Główny Urząd Statystyczny obecnie klasyfikuje wszystkie budynki, które mają łącznie co najmniej 8 pięter. W związku z tym możemy niestety przeoczyć zmiany w proporcji najwyższych bloków mieszkalnych.
