Nawet 10 tys. zł grzywny będą uiszczać posiadacze nieruchomości, którzy w domach wolnostojących tworzą obiekty zbiorowego zakwaterowania – wynika z wiadomości przekazanej przez wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowskiego. Ministerstwo poszukuje ekspresowej drogi legislacyjnej do ustanowienia nowych regulacji.
Podczas sesji Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaprezentowało wiadomość w temacie postępu prac legislacyjnych pozwalających rozwiązać kwestię powstawania obiektów zamieszkiwania zbiorowego w domach mieszkalnych jednorodzinnych. Jak przedstawiała strona samorządowa obowiązujące regulacje umożliwiają na stworzenie w domu jednorodzinnym miejsc noclegowych nawet dla dziesiątek osób.
– W Polsce są miejscowości, są gminy, w których zaistniały wprost osiedla zbudowane dokładnie po to, aby osoby przyjeżdżające zza granicy wegetowały w tych lokalach i to z reguły domy jednorodzinne, albo budynki typu bliźniak, w którym rezyduje kilkadziesiąt osób w uwłaczających warunkach, bez poszanowania dla norm sanitarnych i przeciwpożarowych – mówił sekretarz strony samorządowej Marek Wójcik. – Ta kwestia musi się rozwiązać bezzwłocznie zanim nastąpi tragedia – podkreślił.
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zakomunikował, że zostały już sporządzone przepisy modyfikujące prawo w tym obszarze. Przede wszystkim w budynku jednorodzinnym tylko 30 proc. przestrzeni będzie można wyodrębnić na cele mieszkania czasowego. Przeznaczenie większej przestrzeni na tego rodzaju działalność będzie wymagało uzyskania decyzji o transformacji sposobu użytkowania budynku.
– Dosłownie wskazujemy, że jeśli ktoś chce u siebie prowadzić tego typu hotel pracowniczy musi wystąpić o transformację sposobu użytkowania budynku – podkreślił Lewandowski.
Ministerstwo planuje również wprowadzić karę pieniężną do 10 tys. zł za eksploatację budynku bez wcześniejszej zgody na zmianę sposobu użytkowania.
– Ta kara będzie mogła być narzucana też w dalszych etapach, jeśli właściciel budynku się do tego nie zastosuje – zaznaczył wiceminister.
Przeczytaj także
Koniec pomyślnej epoki najmu? NBP wskazuje dobitnie na obligacje i depozyty bankowe
W odpowiedzi na pytanie strony samorządowej o terminarz prac nad nowelizacją przepisów, wiceszef MRiT oznajmił, że rządowi zależy na jak najprędszym ustanowieniu nowych regulacji. Aktualnie analizowana jest zarówno opcja rządowego projektu jak i przygotowanie propozycji nowych przepisów w porozumieniu z parlamentarzystami, aby były one procedowane jako inicjatywa poselska.
– Cel mamy ten sam rozważamy, którą drogą szybciej to przejdzie – oznajmił wiceminister.
Strona samorządowa KWRiST zapewniła chęć współpracy nad szczegółowymi rozwiązaniami zawartymi w projekcie. Marek Wójcik zaapelował też o przywrócenie norm Prawa budowlanego sprzed 2018 r., które pozwalały na o wyodrębnieniu co najwyżej dwóch lokali mieszkalnych w budynku jednorodzinnym.
– W domach jednorodzinnych wydziela się obecnie lokale mieszkalne i posiadamy dom jednorodzinny w którym mamy 14 czy 18 lokali mieszkalnych. Z punktu widzenia funkcjonowania jednostek samorządu terytorialnego, infrastruktury komunalnej to jest coś co nie powinno mieć miejsca – zaakcentował Wójcik.
Dokładne propozycje modyfikacji przepisów MRiT ma przekazać stronie samorządowej w przeciągu tygodnia. (PAP)
mr/ mick/