Parlament Francji przyjął w czwartek ustawę dotyczącą rynku wynajmu turystycznego mieszkań typu Airbnb, zmieniającą ulgi podatkowe dla takiego wynajmu. Dla mieszkań posiadających klasyfikację ("gwiazdki" od 1 do 5) ulga podatkowa została obniżona z 71 proc. do 50 proc.
Celem ustawy, nad którą dyskutowano od maja br., było zlikwidowanie luk podatkowych, które sprawiały, że krótkoterminowy wynajem był bardziej korzystny niż zwykły wynajem mieszkań dla lokatorów. Ulga podatkowa od dochodu z wynajmu mieszkań niemających klasyfikacji w postaci "gwiazdek" została obniżona z 50 proc. do 30 proc.
Ustawa daje też prawo merom miast do ograniczenia liczby dni w roku, podczas których właściciel może oferować za pośrednictwem platformy swoje główne mieszkanie. Obecnie jest to 120 dni, a merowie zyskują prawo do skrócenia tego okresu do 90 dni.
Ponadto gminy będą mogły ustalać w swoich lokalnych planach urbanistycznych kwoty umeblowanych mieszkań dla turystów. Jak podkreśla agencja AFP, nie jest jasne, jak wiele miast skorzysta z tych możliwości. Dotąd ograniczenia wynajmu wprowadziło 350 gmin spośród ponad 4000, które miały taką możliwość.
Jak mówił współautor ustawy Inaki Echaniz, ustawa jest konieczna "nie aby zakazać, lecz uregulować" rynek wynajmu turystycznego. W ciągu ośmiu lat liczba mieszkań oferowanych turystom wzrosła z 300 tys. do 1,2 mln. Zjawisko to zbiega się z kryzysem na rynku mieszkaniowym. Francja jest drugim pod względem wielkości rynkiem wynajmu dla platformy Airbnb.
Z Paryża Anna Wróbel (PAP)
awl/ kar/
