W pierwszym kwartale 2025 roku nasi rodacy nabyli na Półwyspie Iberyjskim prawie tysiąc domów i mieszkań. To wzrost o prawie 25% w porównaniu z rokiem poprzednim, o czym donosi czwartkowy „Puls Biznesu”.
Najnowsze statystyki Registradores de España wskazują, że w okresie od stycznia do marca 2025 r. obywatele polscy nabyli 998 domów i mieszkań na Półwyspie Iberyjskim, co oznacza poprawę o prawie 25% w porównaniu z tym samym okresem w 2024 r. Udział w rynku wynoszący około 4% zapewnił nam 9. pozycję w rankingu zagranicznych nabywców, w którym niezmiennie dominują Brytyjczycy, według „PB”.
„Od 3 kwietnia 2025 r. zaczną obowiązywać nowe przepisy znoszące tzw. złote wizy. Wcześniej program ten umożliwiał obywatelom spoza Unii Europejskiej uzyskanie praw pobytu w Hiszpanii poprzez znaczne inwestycje kapitałowe, w tym w nieruchomości. Przewiduje się również 100-procentowy podatek dla nabywców mieszkań i domów spoza UE, co w podobny sposób dotknęłoby inwestorów z Wielkiej Brytanii” – mówi w wywiadzie dla „PB” Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, założycielka Agnes Inversiones, polskiej agencji nieruchomości z siedzibą na Costa del Sol.
3 kwietnia 2025 r. uchwalono kolejny środek ustawodawczy, który może przyczynić się do wzrostu wolumenu transakcji. Dotyczy on przepisów dotyczących problemu przybyszów, którzy często zniechęcali do inwestowania w nieruchomości na wynajem.
Wraz z wprowadzeniem tych nowych przepisów, squatters będą przetwarzani w specjalnej procedurze w ciągu 15 dni od złożenia raportu, co znacznie przyspieszy procesy eksmisji. Ta modyfikacja jest kluczowa dla właścicieli domów i wynajmujących, którzy wcześniej musieli znosić długie oczekiwanie trwające miesiące, a nawet lata, aby odzyskać swoje nieruchomości, jak wyjaśnia „PB”.
Od początku 2021 roku Polacy zainwestowali w Hiszpanii w blisko 12,5 tys. domów i mieszkań. Według najnowszych danych „Expansion”, wiodącego hiszpańskiego dziennika ekonomicznego, główną motywacją Polaków do zakupu nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim jest bezpieczeństwo. (PAP)
acar/ amac/
