Przetarg na gruntowną renowację wrocławskiego Trzonolinowca, wzniesionego w latach 60. XX wieku, ma zostać ogłoszony w lutym, a termin ponownego zasiedlenia tego zabytkowego gmachu przez lokatorów przewidziany jest na rok 2028 – oznajmił dla PAP dyrektor spółki Zarząd, Seweryn Chwałek.
Oczekiwane przez mieszkańców wznowienie możliwości zamieszkania
W lutym 2024 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu zarządził eksmisję mieszkańców z modernistycznego wieżowca zlokalizowanego w samym sercu stolicy Dolnego Śląska. Decyzja wydana przez urzędnika budowlanego była poprzedzona oceną, którą na zlecenie administratora budynku przygotowali eksperci z Politechniki Wrocławskiej. Zgodnie z tą oceną stan techniczny budynku jest zły i wymaga on przeprowadzenia prac remontowych. Poprzedni lokatorzy opuścili Trzonolinowiec w okresie letnim minionego roku.
Zarządca budynku otrzymał z budżetu miasta dofinansowanie na projekt modernizacji zabytku polskiego modernizmu, a pod koniec minionego roku uzyskał zgodę na realizację robót budowlanych.
– Wystąpiliśmy dodatkowo z prośbami o wsparcie finansowe do Urzędu Miasta Wrocław oraz do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, w ramach programu ochrony zabytków, na pierwszy etap prac remontowych – oznajmił we wtorek PAP dyrektor spółki Zarząd Seweryn Chwałek, sprawującej pieczę nad Trzonolinowcem.
Wkrótce rozpiszą postępowanie przetargowe
Dyrektor poinformował, iż w lutym nastąpi ogłoszenie przetargu, którego celem jest wyłonienie wykonawcy tego przedsięwzięcia.
Przewiduje się, że prace rozpoczną się w maju, a pierwszy etap zakończy się w listopadzie bieżącego roku. Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2027 roku, a ponowne oddanie Trzonolinowca do użytku lokatorom na początek roku 2028. – W tym roku mamy zamiar zrealizować 40-50 proc. zaplanowanych robót. Przybliżony koszt inwestycji wynosi od 15 do 17 milionów złotych. Będzie to w zasadzie pełna restytucja tego obiektu, obejmująca nie tylko konstrukcję, ale również elewację i instalacje wewnętrzne – stwierdził dyrektor.
Spośród ogólnej liczby 44 lokali w Trzonolinowcu, 11 stanowią mieszkania komunalne. Osoby z lokali należących do gminy otrzymywały propozycje lokali zamiennych, a decyzja PINB o wyłączeniu Trzonolinowca z użytkowania dała gminie możliwość udzielenia pomocy również właścicielom mieszkań prywatnych.
Pierwsza ekspertyza dotycząca Trzonolinowca została zlecona z inicjatywy administratora obiektu w połowie 2023 roku. Wynikało z niej, iż budynek jest w nienajlepszym stanie technicznym i istnieje ryzyko jego rozbiórki. Wówczas Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego uznał ją za nierzetelną i zawarto umowę na nową ekspertyzę z Politechniką Wrocławską. Ta z kolei wykazała, że budynek jest w złej kondycji technicznej i wymaga remontu. Jednocześnie podjęto działania w celu wpisania budynku do rejestru zabytków, co nastąpiło w listopadzie minionego roku.
Trzonolinowiec został wzniesiony w latach 1961-1967, a autorami projektu byli Andrzej Skorupa i Jacek Burzyński. Cała struktura opiera się na rdzeniu żelbetowym, na którym poszczególne piętra zostały zawieszone za pomocą lin stalowych. Z tego względu budynek był wznoszony od góry, a wykonane z prefabrykatów płyty były podnoszone przy użyciu siłowników hydraulicznych.(PAP)
pdo/ lm/