W 2025 roku przekazano do użytkowania 208,4 tys. lokali mieszkalnych, to jest o 8,3 tys. więcej niż w roku poprzedzającym – zakomunikował we wtorek Główny Urząd Statystyczny. Dodał, że w tym samym okresie zainicjowano również wznoszenie 212,4 tys. mieszkań – o 9,2 proc. mniej niż w roku wcześniejszym.
GUS zawiadomił, że w roku 2025 oddano do użytku 208,4 tys. domów, to znaczy o 8,3 tys. więcej w porównaniu z rokiem ubiegłym. Ich powierzchnia całkowita wyniosła 18,1 mln m kw. – o 270,8 tys. m kw. więcej. Średnia powierzchnia użytkowa nowo oddanych domów osiągnęła pułap 86,9 m kw. (w 2024 r. – 89,2 m kw.), z czego w domach jednorodzinnych było to 126,1 m kw., a w wielorodzinnych 51,4 m kw.
Instytucja dodała, że najliczniejsze nowe lokale wybudowano w województwach:
- mazowieckim (21,6 proc. całości),
- wielkopolskim (10,3 proc.) i
- małopolskim (9,8 proc.);
Zaś najmniej:
- w opolskim (1,2 proc.)
- świętokrzyskim (1,9 proc.).
Zaznaczył, że proporcje lokali oddanych do użytku w 2025 r. przez deweloperów (64,2 proc.) oraz inwestorów indywidualnych (32,3 proc.) były zbliżone do tych, które odnotowano rok wcześniej. W pozostałych formach, to jest: spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, przekazano sumarycznie 3,5 proc. lokali.
Największe udziały budownictwa przeznaczonego na sprzedaż albo wynajem w ogólnej liczbie świeżo oddanych mieszkań zarejestrowano w województwach: mazowieckim, dolnośląskim oraz pomorskim (kolejno: 74,5 proc., 72,8 proc. i 72,7 proc.). Dla budownictwa realizowanego na własne potrzeby najwyższe wskaźniki zaobserwowano w województwach: świętokrzyskim (56,4 proc. ogółu mieszkań), opolskim (48,6 proc.) oraz podkarpackim (46,1 proc.).
Z danych ukazanych przez GUS wynika, że wodociąg z sieci posiadało 94,6 proc. mieszkań, przyłącze kanalizacyjne z odprowadzeniem do sieci – 80,6 proc., centralną sieć grzewczą – 38,6 proc., ciepłą wodę z elektrociepłowni, ciepłowni bądź kotłowni osiedlowej – 38,5 proc., a gaz z sieci – 31,8 proc.
GUS przekazał, że do użytku oddano w omawianym czasie 88,6 tys. nowych budynków mieszkalnych, z których budynki jednorodzinne stanowiły 97,1 proc.
Średni okres realizacji nowego budynku mieszkalnego (liczony od chwili rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytku) skrócił się o 1,3 miesiąca w porównaniu do poprzedniego roku i wyniósł 42,3 miesiąca. Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie przeszło dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne (odpowiednio 24,8 i 51,0 miesięcy).
W 2025 roku rozpoczęto budowę 212,4 tys. lokali, to jest o 9,2 proc. mniej niż rok wcześniej. Udział lokali realizowanych z zamiarem sprzedaży albo wynajmu wyniósł 61,0 proc., a lokali w budownictwie indywidualnym 37,1 proc. Resztę (łącznie 1,9 proc.) stanowiły mieszkania: spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe.
W sprawozdaniu GUS podano, że w analizowanym okresie wydano pozwolenia na budowę 266,4 tys. lokali o łącznej powierzchni użytkowej 23,5 mln m kw., to jest odpowiednio o 8,7 proc. i 2,3 proc. mniej niż rok wcześniej. Blisko 98 proc. tych mieszkań powstanie w nowych budynkach mieszkalnych.
W opinii Urzędu szacowana w oparciu o wydane pozwolenia średnia powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych wyniesie 123,1 m kw., a w wielorodzinnych 53,6 m kw. Dla 60,2 proc. nowych budynków mieszkalnych podstawą prawną wydania pozwoleń na budowę były miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
Mieszkania na sprzedaż bądź wynajem stanowiły 64,7 proc. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, a indywidualne – 32,2 proc. (PAP)
ab/ drag/