Blisko 90 tys. zł pochłonął metr kwadratowy apartamentu w budynku przy Ordynackiej w warszawskim Śródmieściu; nabywca za penthouse o metrażu 234 mkw uiścił 21 mln zł – przekazała korporacja nieruchomości Partners International. Jest to najwyższa kwota za metr kwadratowy mieszkania w Polsce.
W związku z tym apartament ten ustanowił nowy rekord kosztu za metr kwadratowy. W roku 2025 sprzedano mieszkanie na warszawskiej Woli o powierzchni 600 mkw za rekordową sumę 30 mln zł, co daje ok. 50 tys. zł za mkw. Rok wcześniej rekord został pobity w Gdańsku – na Wyspie Spichrzów sprzedano apartament o metrażu 435 mkw (w przybliżeniu 57 tys. zł za mkw) za 24,8 mln zł.
Najkosztowniejszy apartament ulokowany jest w zabytkowej kamienicy Ordynackiej z początku XX wieku przy ulicy Okólnik 11. Jak podaje agencja nieruchomości, do lokalu przynależy taras na dachu z rozległym widokiem na Warszawę i Wisłę.
W budynku zaplanowano tylko pięć apartamentów, z czego trzy znalazły już swoich właścicieli.
| Rekordowe transakcje nieruchomości premium w Polsce | ||||
|---|---|---|---|---|
| Lokalizacja | Rok | Cena całkowita | Metraż | Cena za mkw. |
| Warszawa (Śródmieście) | 2026 | 21 mln zł | 234 mkw. | ~ 90 tys. zł |
| Gdańsk (Wyspa Spichrzów) | 2024 | 24,8 mln zł | 435 mkw. | ~ 57 tys. zł |
| Warszawa (Wola) | 2025 | 30 mln zł | 600 mkw. | ~ 50 tys. zł |
Rezydencja księżnej Czartoryskiej. Burzliwa historia kamienicy
Kamienica Ordynacka to budynek w stylu neoklasycystycznym, usytuowany przy ulicy Okólnik 11 i 11A. Zakończona w 1912 r., była jednym z największych i najbardziej wytwornych domów w Warszawie tamtej epoki.
W latach 1911–1912 posiadaczka gruntu przy ul. Okólnik – księżna Maria Ludwika Czartoryska – zasponsorowała wzniesienie bliźniaczych obiektów, oznaczonych pierwotnie numerami 13 i 15, a obecnie odpowiednio 11 i 11A.
Budynek wraz z Biblioteką Ordynacji Krasińskich oraz domem Lubomirskiej między Szczyglą a Okólnikiem tworzyły spójną całość.
Przywrócenie dawnego blasku. Odnowienie i dach mansardowy
W trakcie II wojny światowej, zwłaszcza w czasie powstania warszawskiego, zabudowa przy ulicy Okólnik 11/11A została poważnie naruszona. Sama kamienica ocalała zarówno podczas bombardowania Warszawy we wrześniu 1939 roku, jak i zniszczeń powstania warszawskiego. Główne szkody polegały na zawaleniu się w wyniku bomby lotniczej rogu południowo-wschodniego spod numeru 11, a następnie spaleniu całego drewnianego poddasza od strony ulicy Okólnik i wewnętrznych oficyn.
Po wojnie nie odrestaurowano zrujnowanego narożnika południowo-wschodniego, a także nie zrekonstruowano dachu mansardowego. W roku 2011 zaczęła się renowacja budynku prowadzona przez nowego właściciela; zrekonstruowano dach mansardowy, co częściowo odtworzyło jej oryginalny wygląd, jak również odbudowano narożnik kamienicy, a tym samym odtworzono fasadę ulicy Okólnik.
mas/ pad/