Echo Investment zamierza prowadzić dalej zbywanie składników majątku komercyjnego i obniżać poziom zadłużenia, a fundusze ulokować przede wszystkim w sektorze mieszkaniowym oraz biurowym. Zakończenia sprzedaży pakietu przedsięwzięć z obszaru PRS spodziewa się w II kwartale – oznajmili reprezentanci dyrekcji.
"Finalizacji operacji (odsprzedaży udziałów w spółkach z obszaru PRS – PAP) spodziewamy się w drugim kwartale, lecz podtrzymujemy rozwój naszej platformy oraz nowych projektów. (…) To dopiero wstęp na tym rynku, będzie się on powiększał w następnych latach" – oznajmił na konferencji prezes Nicklas Lindberg.
W jego przekonaniu, rynek PRS w Polsce oczekuje rozkwit, ale i większa konsolidacja.
Reklama
Zobacz także
Cały świat na jednym rachunku. Inwestuj na 60 giełdach z całego świata (Link afiliacyjny – zarabiamy na prowizji)
W sierpniu Resi4Rent (R4R Poland), w jakiej 30 proc. akcji posiada Echo Investment, zakomunikował, iż odsprzeda na rzecz Vantage Development 100 proc. akcji w 18 spółkach działających na rynku najmu instytucjonalnego za sumę 2,405 mld zł. W ramach projektu Vantage Development, firma należąca do TAG Immobilien Group, hamburskiej spółki z branży nieruchomości, kupi 5.322 gotowe lokale z przeznaczeniem na wynajem.
W prezentacji ujawniono, iż w 2026 r. planowana jest sprzedaż przedsięwzięć: Brain Park A i Brain Park B w Krakowie, SPOT Swobodna we Wrocławiu oraz WITA w Krakowie. Spółka czeka również na domknięcie zbycia portfela projektów Resi4Rent do TAG Immobilien.
"Zbycie tych aktywów ma możliwość uwolnić przeszło 0,5 mld zł, jakie będziemy inwestować w odmienne projekty, szczególnie w sektorze mieszkaniowym oraz biurowym w centrum Warszawy, czy wypłatę dywidendy" – oznajmił wiceprezes Maciej Drozd.
Jak zaznaczono w prezentacji, celowy wskaźnik długu netto na lata 2026-2027 to 20-30 proc., na skutek modyfikacji modelu prowadzenia działalności. Wskaźnik ten po 2025 r. wynosił – jak zapowiedziano – 39,9 proc.
"Sądzę, że tendencja zniżania się zadłużenia będzie trwała. Jesteśmy na początku procesu obniżania zadłużenia, w 2026 r. będzie to rozwijało się szybciej" – ocenił wiceprezes.
Grupa pragnie kontynuować sprzedaż aktywów komercyjnych, a także wyszukiwać nowych przedsięwzięć. W ocenie dyrekcji centrum Warszawy jest interesującym rynkiem ze względu na dużą aktywność inwestorów.
"W sektorze mieszkaniowym chcemy się skoncentrować na stałym wzroście. (…) Będziemy prowadzić dalej realizację nowych projektów PRS, nie skupiamy się tylko na zbyciu tych aktywów" – dodał Drozd.
Echo planuje również kolejne projekty w segmencie akademików. (PAP Biznes)
doa/ osz/