W ciągu minionych 10 lat, ilość lokali mieszkalnych nabywanych przez obcokrajowców wzrosła pięciokrotnie. Przeważają klienci ze wschodniej granicy, wzrasta również liczba kupujących z Indii, Turcji i Czech – donosi w środę „Puls Biznesu” („PB”).
W roku 2025 obcokrajowcy nabyli w Polsce przeszło 17,7 tys. nieruchomości mieszkalnych, czyli o 2 proc. więcej niż w roku ubiegłym – wynikają z danych MSWiA. W roku 2015 było to zaledwie 3,8 tys.
„Kilkanaście lat temu krajowy rynek nieruchomości mieszkaniowych absorbował przede wszystkim kapitał, często niejawny, ukierunkowany na szybki dochód i równie szybkie opuszczenie inwestycji. Dzisiaj Polska absorbuje głównie osoby, które przybywają tutaj pracować, studiować, zakładać biznesy i z czasem osiedlać się” – powiedział „PB” Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.
Spośród obcokrajowców największą liczbę mieszkań w Polsce nabywają obywatele Ukrainy – w roku 2025 było to blisko 9,3 tys. lokali o łącznej powierzchni powyżej 548 tys. m kw. – to więcej aniżeli zakupy obywateli wszystkich pozostałych 115 państw zawartych w spisie MSWiA. Drugą pozycję zajmują Białorusini; obywatele tego państwa nabyli w roku 2025 przeszło 2,7 tys. mieszkań o powierzchni niemal 192 tys. m kw., co oznacza ponad siedmiokrotny wzrost w zestawieniu z rokiem 2019.
Wyraźny wzrost w zakupach przez obywateli Ukrainy można zaobserwować od inwazji Rosji na ten kraj w 2022 r., natomiast przemieszczanie się Białorusinów w dużej mierze jest uwarunkowane sytuacją polityczną w ich kraju – relacjonuje „PB”.
Mimo iż Niemcy, Francuzi, Brytyjczycy czy Włosi nadal są w czołówce nabywców, popyt ze strony obywateli państw Europy Zachodniej regularnie się kurczy. W odniesieniu do Niemiec regres jest szczególnie dostrzegalny – z 59,4 tys. m kw. w 2021 r. i ponad 75 tys. m kw. w 2022 do niecałych 44 tys. m kw. w 2025 – powiadamia „Puls Biznesu”. (PAP)
lm/ piu/