Już niebawem upływa termin uregulowania podatku od nieruchomości, konkretnie pierwszej raty za bieżący rok. Zaledwie kilka dni pozostało do końca wyznaczonego czasu. Informujemy, ile w roku 2026 powinni uiścić posiadacze mieszkań, domów jednorodzinnych, garaży oraz innych nieruchomości w największych aglomeracjach miejskich w Polsce. Poziom opłat w ciągu minionych sześciu lat zwiększył się o ponad 50%.
Zwyczajowo 15 marca to dzień graniczny dla uiszczenia pierwszej transzy rocznego podatku od nieruchomości. Ponieważ w bieżącym roku ten dzień przypada na niedzielę, czas na dokonanie wpłaty będzie nieco wydłużony – do poniedziałku, 16 marca.
Wysokość podatku od nieruchomości w 2026 roku?
W obecnym roku maksymalna wartość daniny płaconej przez posiadaczy przestrzeni mieszkalnych wynosi 1,25 zł/mkw. W roku 2025 kwota ta wynosiła 1,19 zł/mkw. Przede wszystkim dzięki podwyżkom uchwalonym przez radnych miejskich oraz gminnych w latach 2023 i 2024, w perspektywie pięcioletniej najwyższa stawka, jaką mogą ustanawiać gminy, poszła w górę o 47%, a w porównaniu z rokiem 2020 o przeszło 54%. Natomiast zestawiając z rokiem 2017 – ostatnim przed systematycznym zwiększaniem stawek – osoby posiadające mieszkania wnoszą opłaty wyższe o dwie trzecie.
Tak jak co roku, liczne jednostki samorządu terytorialnego zdecydowały się skorzystać z maksymalnych wartości stawek ogłoszonych przez Ministerstwo Finansów oraz podniosły podatek od nieruchomości na rok 2026.
Wyłącznie w czterech spośród osiemnastu miast wojewódzkich nie zastosowano najwyższej możliwej stawki. Taka sytuacja w roku 2026, identycznie jak w latach poprzednich, ma miejsce w Zielonej Górze, Gorzowie Wielkopolskim, Kielcach oraz Rzeszowie. W ostatnim z tych miast do maksymalnego poziomu zabrakło jednak niewiele – jedynie 1 gr/mkw.
Najwyższą stawkę można odnotować również w postanowieniach mniejszych jednostek samorządowych: Wałbrzychu, Jeleniej Górze, Lubinie, Świdnicy, Częstochowie, Gliwicach, Zabrzu, Rybniku, Bielsko-Białej, Rudzie Śląskiej, Tychach, Elblągu, Kaliszu oraz podwarszawskim Piasecznie.
|
Wysokość podatku od nieruchomości w roku 2026 w miastach liczących powyżej 50 tys. mieszkańców |
|||
|---|---|---|---|
|
Miasto |
Lokale mieszkalne [w zł/mkw.] |
Lokale, w których prowadzona jest działalność gospodarcza [w zł/mkw.] |
Grunty niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej [w zł/mkw.] |
|
Wałbrzych |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Jelenia Góra |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Lubin |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Głogów |
0,94 |
32,53 |
1,21 |
|
Świdnica |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Toruń |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Biała Podlaska |
0,98 |
28,28 |
1,26 |
|
Pabianice |
1,18 |
34,16 |
1,37 |
|
Tomaszów Mazowiecki |
0,95 |
30,20 |
1,35 |
|
Zgierz |
1,08 |
28,53 |
1,07 |
|
Kraków |
1,25 |
15,20 – 35,53 |
1,45 |
|
Tarnów |
1,00 |
23,50 – 34,00 |
0,95 – 1,40 |
|
Warszawa |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Radom |
1,00 |
32,70 |
1,35 |
|
Płock |
0,94 |
35,27 |
1,45 |
|
Pruszków |
0,98 |
32,70 |
1,20 |
|
Piaseczno |
1,25 |
30,29 – 32,81 |
1,27 |
|
Kędzierzyn-Koźle |
0,83 |
29,68 – 34,88 |
1,20 |
|
Stalowa Wola |
0,48 |
34,00 |
1,38 |
|
Białystok |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Suwałki |
1,15 |
23,04 – 35,53 |
1,33 |
|
Łomża |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Gdańsk |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Gdynia |
1,20 |
35,53 |
1,45 |
|
Słupsk |
1,23 |
35,15 |
1,42 |
|
Tczew |
1,13 |
1,27 – 32,30 |
0,13 – 1,31 |
|
Rumia |
1,24 |
35,43 |
1,44 |
|
Katowice |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Częstochowa |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Sosnowiec |
0,75 |
35,53 |
1,45 |
|
Gliwice |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Bielsko-Biała |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Zabrze |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Rybnik |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Ruda Śląska |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Tychy |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Jaworzno |
1,24 |
35,53 |
1,45 |
|
Jastrzębie-Zdrój |
1,24 |
35,46 |
1,44 |
|
Żory |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Olsztyn |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Elbląg |
1,25 |
31,80 |
1,45 |
|
Poznań |
1,25 |
17,77 – 35,53 |
1,45 |
|
Kalisz |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Ostrów Wielkopolski |
1,03 |
28,35 |
1,20 |
|
Konin |
0,98 |
34,62 |
1,39 |
|
Gniezno |
0,92 |
24,00 |
1,06 |
|
Leszno |
1,22 |
33,75 |
1,35 |
|
Szczecin |
1,25 |
35,53 |
1,45 |
|
Stargard |
1,10 |
32,01 |
1,22 |
|
Źródło: opracowanie własne Bankier.pl na podstawie uchwał rad miasta |
|||
Wynika z tego, że właściciele mieszkań o metrażu 60 mkw. położonych w tych miastach, wniosą w bieżącym roku 75 zł za samą przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo należy wziąć pod uwagę podatek od udziału w gruncie, na którym wzniesiono budynek.
Ciągle najmniej obciążeni opłatą od nieruchomości są posiadacze mieszkań w Sosnowcu, gdzie wartość podatku wynosi 0,75 zł/mkw. – dokładnie tyle, ile stanowiła maksymalna kwota w roku 2017.
Przypominamy, że osoby posiadające mieszkania, które zdecydują się na wniesienie opłaty w transzach, powinny pamiętać, iż następne daty to: 15 maja, 15 września oraz 15 listopada.
MKZ