Rząd przyjął we wtorek planowane zmiany w prawie dotyczącym zakupu nieruchomości przez osoby zagraniczne. – Notariusze będą wysyłać dokumentację do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wyłącznie cyfrowo, co przyspieszy cały proces i ułatwi nadzór – poinformował rzecznik rządu Adam Szłapka po posiedzeniu Rady Ministrów.
Dotyczy to projektu modyfikacji ustawy o pozyskiwaniu nieruchomości przez podmioty zagraniczne oraz ustawy – Prawo o notariacie. Proponowane przepisy mają wprowadzić cyfrowy sposób przekazywania przez notariuszy dokumentów związanych z nabyciem nieruchomości, udziałów i akcji przez cudzoziemców w spółkach, które posiadają lub wieczysto użytkują nieruchomości.
W informacjach dotyczących projektu, które pojawiły się w rządowym wykazie prac legislacyjnych, podkreślono, że zgodnie z wymienioną ustawą, szef Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji utrzymuje ewidencję zawierającą dane o zrealizowanych transakcjach nabycia nieruchomości oraz nabyciu akcji lub udziałów przez osoby spoza Polski.
Główne źródło danych o nieruchomościach nabytych przez cudzoziemców dla ministra stanowią wypisy aktów notarialnych, które przekazują notariusze. Według obowiązujących przepisów, notariusz ma obowiązek dostarczyć do MSWiA wypis aktu notarialnego w ciągu 7 dni od daty jego sporządzenia. Obecnie wszystkie dokumenty przesyłane przez notariuszy do MSWiA są w formie papierowej.
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji każdego roku odnotowuje sytuacje, w których dokumenty są przesyłane przez notariuszy z opóźnieniem, co wpływa na pewność obrotu prawnego z udziałem cudzoziemców i na prawidłowość prowadzonych przez ministerstwo rejestrów nieruchomości, akcji i udziałów nabytych lub objętych przez osoby niebędące obywatelami polskimi.
Zmiana w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i ustawie – Prawo o notariacie ma na celu umożliwienie notariuszom przekazywania dokumentów dotyczących nabycia przez cudzoziemców nieruchomości oraz udziałów i akcji w podmiotach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości, za pośrednictwem systemu informatycznego CREWAN.(PAP)
kra/ agz/