W tym roku limit wydatków na wsparcie budownictwa socjalnego ustalono na 5 mld zł, a prognozy wskazują, że do 2030 r. limity mogą wzrosnąć do 50 mld zł, jak ogłosił we wtorek wicepremier Władysław Kosiniak-Kamysz. Podzielił się on informacją o zatwierdzeniu przez rząd projektu ustawy dotyczącej budownictwa socjalnego.
„Dziś osiągnęliśmy konsensus, aby nadać priorytet budownictwu socjalnemu: TBS-om, SIM-om, budownictwu spółdzielczemu, a także wsparciu budowy domów studenckich. Limit wydatków na ten rok wynosi około 5 mld zł. Jeśli weźmiemy pod uwagę skumulowane limity wydatków do 2030 r., to potencjalnie mogą one wynieść 50 mld zł. W tym roku na pewno nie będzie to mniej niż 2,5 mld zł” – stwierdził wicepremier i minister obrony narodowej Władysław Kosiniak-Kamysz podczas konferencji po posiedzeniu Rady Ministrów.
Wiceszef rządu zaznaczył ponadto, że dzięki alokacji 2,5 mld zł możliwe będzie wybudowanie w ramach różnych programów socjalnych ok. 15 tys. mieszkań, które będą dostępne na wynajem „po znacznie niższych cenach niż na wolnym rynku”.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii wskazało, że podstawowym celem projektu przygotowanego przez ministerstwo jest osiągnięcie 2,5-krotnego wzrostu finansowania dla gmin dedykowanych budownictwu socjalnemu i komunalnemu. Podkreślono, że nowe środki będą wspierać władze lokalne i inwestorów poprzez program budownictwa socjalnego i komunalnego, a także program kredytów preferencyjnych dla inwestorów w budownictwo socjalne.
„Rozpoznajemy potrzeby mieszkaniowe Polaków i wychodzimy im naprzeciw. W tym roku zamierzamy przeznaczyć 2,5 mld zł na bezpośrednie finansowanie gmin, które stworzą mieszkania komunalne i zaoferują niedrogie czynsze. Nasza nowa strategia mieszkaniowa jest holistyczna, zapewniając rozwiązania dla osób zainteresowanych ofertą SIM-ów i TBS-ów” – zauważył Krzysztof Paszyk, szef MRiT, cytowany w komunikacie prasowym ministerstwa.
Jak podaje ministerstwo, projekt umożliwia samorządom ubieganie się o bezzwrotną dotację na budowę nowych mieszkań lub remont nieużytkowanych budynków, potencjalnie pokrywającą do 80% kosztów inwestycji. Na 2024 r. budżet państwa przeznaczył na ten cel 1 mld zł, a dzięki nowej inicjatywie w 2025 r. kwota ta wzrośnie do co najmniej 2,5 mld zł.
Jak poinformowało Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi, inicjatywa ta umożliwi sfinansowanie do 15 tys. mieszkań komunalnych oraz mieszkań budowanych przez inicjatywy budownictwa socjalnego i towarzystwa budownictwa socjalnego w tym roku. „W kolejnych latach rząd zamierza przeznaczyć na ten cel jeszcze większe kwoty. Do 2030 r. roczny limit ma wzrosnąć do 10 mld zł, a w latach 2025–2030 na budownictwo socjalne i komunalne może zostać przeznaczone łącznie 45 mld zł” – podało ministerstwo.
Proponowany projekt ustawy wprowadza również środki wspierające budowę i renowację akademików przez publiczne uniwersytety. Fundusz Dotacyjny będzie upoważniony do finansowania tworzenia pokoi w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych studentów i doktorantów.
Proponowane środki obejmują również modyfikacje metod działania i zasad oszczędzania związanych z rachunkami mieszkaniowymi, takie jak obniżenie minimalnej ustawowej miesięcznej wpłaty do 300 zł, podwyższenie minimalnej rocznej stawki składki mieszkaniowej do 4% i zniesienie górnej granicy wieku dla osób rozpoczynających oszczędzanie.
Dodatkowo projekt przepisów zakłada zniesienie ogólnokrajowego wymogu minimalnego współczynnika miejsc parkingowych wymaganego w inwestycjach mieszkaniowych – współczynnik ten będzie teraz ustalany samodzielnie przez gminy.
Minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz wyraziła we wtorek opinię za pośrednictwem portalu X, że w gminach poniżej 100 000 mieszkańców „mieszkania socjalne powinny zachować prawo własności (po cenach komercyjnych)”. Wspomniała, że wysiłki na rzecz takiego rozwiązania będą kontynuowane w Sejmie. Jej zdaniem jest to „kluczowe dla zatrzymania młodych ludzi w lokalnych regionach Polski”.
Dodała również, że przyjęcie projektu oznacza „sfinalizowanie” „bezpiecznego kredytu 2%”. (PAP)
gkc/ bpk/ malk/
