Jak wynika z badania zatytułowanego „Potrzeby i aspiracje mieszkaniowe Polaków”, 80% ankietowanych Polaków postrzega nabycie mieszkania jako pewną metodę ulokowania środków finansowych. Ponadto, ankieta ujawniła, że 71% uczestników posiada nieruchomość.
Z badań wynika, że 71% respondentów posiada własne lokum, a posiadanie własnego M jest powszechnie łączone przez większość badanych z zadowalającym standardem życia, stabilnością oraz możliwością podejmowania decyzji o założeniu rodziny, np. posiadaniu potomstwa.
„Silne ukierunkowanie na bycie właścicielem jest zauważalne również wśród osób młodych, które – chociaż częściej niż starsze generacje dostrzegają finansowe i logistyczne wyzwania z tym związane – również do tego aspirują. Dane wskazują, że około 92% młodych ludzi (w przedziale wiekowym 18-24 lata – PAP) wyraża zamiar nabycia mieszkania w przyszłości, pod warunkiem, że rata kredytu byłaby porównywalna z bieżącą opłatą za najem, natomiast 79,9% respondentów uważa nabycie mieszkania za bezpieczną i dobrą metodę lokowania kapitału” – wyszczególniono w sprawozdaniu.
Zaś wynajmowanie mieszkania jest z reguły traktowane jako rozwiązanie tymczasowe. 20% respondentów zadeklarowało z kolei, że chcą wynajmować mieszkanie przez całe życie. Wśród młodych ankietowanych ten wskaźnik wyniósł zaledwie 1%.
Autorzy analizy zaznaczyli, że motywacje do wynajmu mieszkania wynikają głównie z trudności ekonomicznych, a nie z osobistych preferencji. Najczęściej wskazywanymi przeszkodami wzięcia kredytu mieszkaniowego, wymienianymi przez młodych, były: brak zgromadzonego wkładu własnego, wysokość comiesięcznej raty lub brak odpowiedniej zdolności kredytowej.
Z analizy wynika także, że najczęściej mieszkania wynajmują kobiety (62%) w wieku około 25 lat, osoby nieposiadające dzieci (74%) oraz osoby rezydujące w większych i średnich miastach.
„Rezultaty analiz jednoznacznie ukazują rozbieżność pomiędzy deklarowanym upodobaniem do własności a realną akceptacją najmu. Jedynie znikomy odsetek młodych i dorosłych uznaje najem za długotrwałą alternatywę dla zakupu mieszkania, a większość akcentuje brak poczucia bezpieczeństwa oraz wysokie opłaty najmu jako główne przeszkody. W związku z tym popularna w przestrzeni publicznej narracja, że najem może być równoważną opcją, nie znajduje odzwierciedlenia w postawach społecznych – nawet wśród najmłodszych ankietowanych” – podsumowano.
Badanie zrealizowano przez IBRiS w roku 2025 na próbie 1041 respondentów. Odpowiedzi uzyskiwano metodami CAWI i CATI. (PAP)
fos/ mrr/