Niemal sześćdziesiąt procent młodych Polaków oświadczyło, że zdecyduje się na kredyt hipoteczny wyłącznie wtedy, gdy rata nie wpłynie negatywnie na ich codzienny poziom życia. Trzydzieści procent wskazało, że nie wyklucza dożywotniego wynajmu mieszkania – tak wynika z analizy Otodom i Invest Komfort.
Zgodnie z raportem „Szczęśliwy dom: Na własnych zasadach. Młodzi Dorośli na rynku nieruchomości”, sporządzonym w latach 2024-2025, wielu młodych Polaków jest skłonnych na przeprowadzkę w celu zapewnienia sobie lepszych warunków lokalowych, by utrzymać dotychczasowy styl życia. 71 proc. badanych dopuszcza możliwość zmiany miejsca zamieszkania w przyszłości, a 69 proc. – zmianę lokalu, jeśli nie będzie ich stać na komfortowe życie w wybranej przez siebie lokalizacji.
Jednocześnie 59 proc. młodych dorosłych zaznaczyło, że rozważy zaciągnięcie kredytu hipotecznego jedynie pod warunkiem, że miesięczna rata nie spowoduje obniżenia ich aktualnego standardu życia. Z kolei blisko jedna trzecia respondentów (30 proc.) podała, że rozważa opcję wynajmowania nieruchomości przez całe życie.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, które przywołali autorzy opracowania, osoby poniżej 24. roku życia zarabiają średnio 6,5 tys. zł, co stanowi 72 proc. przeciętnego wynagrodzenia w kraju. Osoby w wieku 25-34 lata uzyskują dochody nieco powyżej 8,4 tys. zł. Kiedy zestawimy te zarobki z kosztami życia w dużych miastach, okazuje się, że same wydatki na czynsz i inne opłaty pochłaniają od 35 do nawet 55 proc. dochodu rozporządzalnego młodych dorosłych – zwrócili uwagę twórcy raportu.
„Młodzi ludzie będą stanowi jednym z najbardziej złożonych pokoleń na rynku mieszkaniowym – będą jednocześnie dziedziczyć, wynajmować, migrować, kupować z opóźnieniem, postępować ostrożniej i na własnych zasadach. To pokolenie postrzega posiadanie mieszkania zupełnie inaczej niż pokolenie ich rodziców. Konieczność przystosowania się po opuszczeniu domu rodzinnego do złożonych warunków rynkowych sprawia, że decyzje o nabyciu mieszkania podejmują z dłuższym namysłem i dużą dozą ostrożności” – oceniła w komunikacie prasowym Katarzyna Kuniewicz z Otodom.
Raport został przygotowany na podstawie badań ilościowych i jakościowych przeprowadzonych w latach 2024-2025. W części ilościowej zastosowano dwa badania CAWI zrealizowane na zlecenie Otodom przez IQS. Pierwsze badanie objęło reprezentatywną grupę 4002 mieszkańców Polski w wieku od 16 lat, a drugie badanie analizowało postawy mieszkaniowe 2 tys. 613 osób w wieku od 18 lat. (PAP)
mbl/ mrr/