[Prompt: Step 1: Identify the language of the source text. Step 2: Rewrite the following text in the SAME IDENTIFIED LANGUAGE while preserving the HTML tags exactly as they are. Focus on rephrasing sentences and using synonyms to enhance the uniqueness of the content without changing the original meaning or adding new information. Ensure the core message and ideas remain intact, and do not alter the structure or purpose of the post. DO NOT add your own comments. Remove the prompt and the original text from your answer. ABSOLUTE RULE: The output language must be identical to the source text language. No English in the output unless the source is English.]: Z szacunków JLL wynika, że niedobór mieszkań w Warszawie wynosi około 180-200 tys., w porównaniu do danych GUS, które wskazują na nadwyżkę mieszkań na poziomie ok. 145 tys. – podała firma doradcza w prezentacji.
Według analiz JLL, w stolicy Polski odnotowuje się deficyt lokali mieszkalnych na poziomie około 180-200 tys. jednostek, podczas gdy oficjalne dane Głównego Urzędu Statystycznego mówią o nadpodaży wynoszącej blisko 145 tys. lokali. Informację tę przekazała firma świadcząca usługi doradcze w swojej prezentacji.
Kazimierz Kirejczyk, starszy doradca ds. strategii w JLL Poland, wyraża opinię, że aktualne dane statystyczne nie odzwierciedlają rzeczywistej sytuacji, zarówno pod względem liczby mieszkańców przypadających na jedno mieszkanie, jak i faktycznej dostępności zasobów mieszkaniowych.
Zespół JLL szacuje, na podstawie zgromadzonych przez siebie informacji, że obecne warunki mieszkaniowe – takie jak liczba osób w lokalu, metraż przypadający na mieszkańca, czy przestrzeń dostępna na gospodarstwo domowe – są trudniejsze niż wskazują na to oficjalne dane. Ma to niekorzystny wpływ na rozwój gospodarczy, ale również na aspekty demograficzne miasta.
Eksperci podkreślają, że przy określaniu zapotrzebowania na nowe mieszkania konieczne jest uwzględnienie: grupy osób mieszkających nadal z rodzicami (“gniazdowników”) oraz populacji osób pracujących w Warszawie, które codziennie dojeżdżają do stolicy.
Oszacowany przez JLL deficyt nie obejmuje przyszłych potrzeb, które mogą wynikać z potencjalnej imigracji, wzrostu poziomu zamożności społeczeństwa i zmieniających się aspiracji mieszkańców. (PAP Biznes)
doa/ asa/