Prezydent Karol Nawrocki zatwierdził nowelizację ustawy o ochronie praw nabywców mieszkań, rozszerzając w ten sposób ochronę gwarancyjną oferowaną przez deweloperów w przypadku wad wykrytych w mieszkaniach lub domach nabytych w ramach umów deweloperskich, poinformowało w czwartek Biuro Prezydenta.
Zmienione przepisy Ustawy o ochronie nabywców nieruchomości mieszkalnych i Funduszu Gwarancji Deweloperskich umożliwiają nabywcom powiadamianie deweloperów o wadach objętych gwarancją, nawet gdy własność jest przenoszona na podstawie umów deweloperskich.
Tego rodzaju umowy, sformalizowane za pomocą aktów notarialnych, obejmują przeniesienie własności lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych na nabywcę po zakończeniu określonego projektu deweloperskiego.
Reklama Zobacz też: Czy Twój sąsiad chwali się swoją nową kosiarką? Walczysz o nowego Hyundaia. Czas rozpocząć świąteczny wyścig zbrojeń!
Zmiana przepisów, zaproponowana przez ustawodawców programu Polska 2050, ma na celu usunięcie „luki w obecnych przepisach” poprzez umożliwienie zgłaszania roszczeń z tytułu wad w ramach rękojmi za umowy deweloperskie lub podobne umowy wykraczające poza standardowe umowy kupna. Aktualizacja rozszerza zabezpieczenia prawne na dodatkowe rodzaje umów po przeniesieniu własności.
Wcześniej nabywcy nieruchomości nabywający je w ramach umów deweloperskich spotykali się z mniej korzystnymi warunkami w porównaniu z nabywcami bezpośrednimi, ponieważ obowiązujące przepisy pomijały w Kodeksie cywilnym odniesienia do obowiązkowych praw gwarancyjnych. (PAP)
pif/ malk/
