Eksperci ekonomiczni z Credit Agricole, w swoim regularnym raporcie tygodniowym, szacują, iż ceny lokali mieszkalnych podniosą się o 2,6% r/r w roku ’25, a w ’26 o dalsze 6,3%.
"Nowe specyfikacje techniczne obejmują m.in. bardziej rygorystyczne standardy efektywności energetycznej, dostępności oraz bezpieczeństwa, co nierzadko generuje konieczność użycia kosztowniejszych surowców i technologii. Rzeczone czynniki pociągają za sobą większe wydatki inwestycyjne i kreują wyższy poziom rentowności przedsięwzięć na rynku pierwotnym, wpływając w kierunku podwyżki ich cen" – zanotowano.
"Reasumując, przewidujemy, iż średnioroczna dynamika cen mieszkań osiągnie poziom 2,6% r/r w bieżącym roku i 6,3% w roku 2026.
Na bazie rezultatów modelowania ekonometrycznego, analitycy spodziewają się wzrostu liczby oddanych do użytku lokali w tym roku o 0,8% względem roku 2024 i o kolejne 5,2% r/r w roku 2026.
"Skompresowana podaż nowych lokali mieszkalnych będzie elementem sprzyjającym zarysowanym powyżej zwyżkom cen nieruchomości" – napisano. (PAP Biznes)
map/ asa/
