Rewitalizacja elektrociepłowni w Zabrzu planowana jest na okres pięciu lat, przy czym w początkowej fazie priorytetowo traktowane jest ukończenie budowy hotelu i restauracji, powiedział Władysław Grochowski, prezes Grupy Arche. Niedawno sfinalizowano umowę kupna działki między firmą a władzami miasta.
Grupa Arche wygrała przetarg ogłoszony przez Urząd Miasta Zabrze na sprzedaż obiektu elektrociepłowni, proponując kwotę 7,4 mln zł.
Grochowski zauważył: „Pięcioletni harmonogram uwzględnia nieprzewidziane okoliczności. Przewidujemy, że teren będzie nadal funkcjonalny nawet w miarę postępu przebudowy”.
Reklama Zobacz też: Czy Twój sąsiad chwali się swoją nową kosiarką? Walczysz o nowego Hyundaia. Czas rozpocząć świąteczny wyścig zbrojeń!
Wspomniał o planach tymczasowego rozmieszczenia modułowych jednostek hotelowych obok obecnego budynku i zintegrowania zaplecza gastronomicznego z wnętrzem elektrociepłowni.
Piotr Grochowski, główny architekt, potwierdził, że strategia renowacji kładzie nacisk na zachowanie historycznych elementów linii produkcyjnej, które zostaną wyeksponowane w ramach wystaw kulturalnych i muzealnych.
„Nasza wizja koncentruje się na stworzeniu ośrodka edukacji i działalności kulturalnej, wspieranego przez usługi hotelarskie, które będą dostosowane do potrzeb gości zwiedzających Zabrze” – wyjaśnił Piotr Grochowski.
Podkreślił, że przebudowana elektrociepłownia ma ożywić turystykę regionalną. W Zabrzu znajduje się już Muzeum Górnictwa Węglowego, prezentujące popularne obiekty poprzemysłowe, takie jak Kopalnia Guido i Sztolnia Królowa Luiza, oba położone w pobliżu elektrociepłowni.
W nadchodzących miesiącach inwestorzy skupią się na katalogowaniu terenu, przeprowadzeniu ocen eksperckich, uzyskaniu pozwoleń i sfinalizowaniu projektów. Mają zamiar rozpocząć budowę w 2026 roku.
Szacunkowy budżet projektu wynosi około 70 mln zł.
Przejęta przez Fortum w 2011 roku elektrociepłownia została przekazana Urzędowi Miasta Zabrze w 2022 roku, po wybudowaniu w 2019 roku nowych obiektów dla Bytomia i Zabrza.
P.o. burmistrza Ewy Weber zauważyła, że utrzymanie starzejącego się zakładu kosztowało miasto 1,5 miliona złotych rocznie – obciążenie finansowe, które zmusiło do jego sprzedaży. „Pozwolenie na niszczenie takiego zabytku byłoby tragedią. Zależało nam nie tylko na sprzedaży, ale na znaczącej transformacji” – powiedziała.
Weber dodał, że zmodernizowany zakład mógłby znacząco zwiększyć ruch turystyczny. Muzeum Górnictwa Węglowego odnotowało prawie 500 000 wizyt w 2024 roku, a miasto spodziewa się ponad miliona turystów rocznie.
Początki elektrociepłowni sięgają XIX wieku, kiedy to była ona pionierem w wytwarzaniu energii elektrycznej na Górnym Śląsku, przyczyniając się do rozwoju Zabrza, zanim jeszcze uzyskało ono status miasta.
Elektrownia, będąca w okresie międzywojennym jednym z głównych regionalnych dostawców energii, przetrwała zniszczenia wojenne i kontynuowała działalność, a w latach 70. XX wieku przekształciła się w zakład kogeneracyjny.
Obiekt o łącznej kubaturze przekraczającej 220 000 metrów sześciennych, co jest porównywalne z objętością zamku w Malborku (250 000 metrów sześciennych), i jest wpisany do rejestru zabytków miejskich.
Od 2022 roku Grupa Arche jest właścicielem zabytkowej Elektrociepłowni Szombierki, kolejnego ważnego zabytku Śląska. Trwające prace obejmują stabilizację konstrukcji i naprawę dachu, a wstępne etapy rewitalizacji mają zakończyć się do 2025 roku.
Arche Group specjalizuje się w renowacji obiektów dziedzictwa kulturowego i działa w sektorach hotelarstwa i nieruchomości. (PAP)
pato/ dki/
