Wierzyciele nieustannie próbują namierzyć aktywa jednej z najbogatszych kobiet w Polsce, ale bezskutecznie. Coraz częściej wysuwają przeciwko niej poważne zarzuty. 
Izabela Kacprzak, Grażyna Zawadka
Reklama
Małgorzata Chechlińska spędziła ponad dwie dekady na budowaniu swojego hotelowego imperium. Znana jako „Królowa Zakopanego” na Podhalu, dawniej była właścicielką trzech renomowanych hoteli w stolicy Tatr, w których gościły znane osobistości, w tym prezydenci Polski Aleksander Kwaśniewski i Andrzej Duda. Ponadto zbudowała pierwsze i niegdyś największe centrum kongresowe w Polsce, Ossa, w pobliżu Rawy Mazowieckiej. Obecnie Małgorzata Chechlińska znajduje się na skraju bankructwa, a jej długi przekraczają wartość oficjalnie zadeklarowanych aktywów. Grozi jej oskarżenie o oszustwo i ukrywanie aktywów przed licznymi wierzycielami. Prokuratura w Warszawie wszczęła śledztwo w tej sprawie.
Reklama
Perła – Hotel Ossa – Wypada z Korony
Na początku lutego tego roku Małgorzata Chechlińska i jej małżonek Grzegorz Krzanik organizują ekstrawaganckie wydarzenie z okazji 10. rocznicy dla ponad 900 gości w czterogwiazdkowym hotelu Ossa Congress & Spa. Chechlińska wysyła zaproszenia do VIP-ów – aktorów, celebrytów, polityków i liderów biznesu – w imieniu „kierownictwa i personelu hotelu Ossa”. Całe spotkanie, w tym bezpłatne zakwaterowanie dla uczestników, jest organizowane przez Ewelinę Grabowską z Trip Group, w której Chechlińska niedawno pełniła funkcję prezesa. Wśród znanych gości znajdują się aktor Paweł Małaszyński i polityk Jerzy Buzek z partii PO. Występy zapewniają artyści, tacy jak Justyna Steczkowska. Uczestnicy wyrażają podziw dla gościnności właścicieli i atmosfery miejsca.
Wydarzenie to nie byłoby niczym niezwykłym, gdyby nie fakt, że od czerwca ubiegłego roku właściciel hotelu Ossa (spółka Park Edukacji należąca do Chechlińskiej) znajduje się w stanie upadłości likwidacyjnej, a syndyk dokonuje oceny długów. Wniosek o upadłość złożył bank PKO BP, któremu Chechlińska nie spłaciła pożyczki.
Łącznie 101 wierzycieli złożyło już wnioski o spłatę, w tym pięciu z roszczeniami przekraczającymi 191 mln zł. Oprócz banków i partnerów handlowych, od Małgorzaty Chechlińskiej spłatę domagają się również Skarb Państwa i ZUS. Ostateczna wysokość zobowiązań niewypłacalnej spółki nie jest jeszcze znana.
Wiesław Wyroba, prezes Sofaks, zainwestował 3 mln zł w Ossę. „W hotelu pracowało około 30 moich pracowników, którzy zajmowali się bieżącą konserwacją, naprawami i usługami instalacyjnymi. Mimo że hotel przynosił zyski, stale brakowało mi zapłaty za faktury” – poinformował „Rzeczpospolitą”. Pan Krzanik, z którym częściej się kontaktowałem, zapewnił mnie, że były to problemy przejściowe.
Reklama Reklama
„Z uzasadnienia orzeczenia o upadłości wynika, że dłużnik jest niewypłacalny, a więc nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań finansowych od 2009 r., a w 2015 r. nastąpił gwałtowny kryzys finansowy” – tłumaczy sędzia Monika Pawłowska-Radzimierska, adwokatka z Sądu Rejonowego w Łodzi, w odpowiedzi na nasze pytania.
We wrześniu 2017 r. syndyk masy upadłościowej podjął próbę sprzedaży hotelu, proponując cenę wywoławczą przekraczającą 196 mln zł, jednak nie wpłynęła żadna oferta.
Ossa nadal prowadzi działalność hotelarską. Ma najemcę – spółkę Centrum Kongresowe Ossa, założoną m.in. przez Małgorzatę Chechlińską. Była ona również wspólnikiem przy podpisywaniu pierwotnej umowy najmu hotelu Ossa. Jednak syndyk, mec. Barbara Petryniak-Sidowska, stwierdza, że „Małgorzata Chechlińska nie jest wpisana w żadnym charakterze do rejestru tej spółki”, a najemca „na bieżąco realizuje zobowiązania wynikające z umowy najmu”. Szczegóły ważne dla wierzycieli – ile najemca faktycznie wypłacił syndykowi – są objęte tajemnicą, powołując się na przepisy upadłościowe i tajemnicę przedsiębiorstwa.
Dlaczego jest to kluczowe? Przede wszystkim płatności z tytułu leasingu przyczyniają się do masy upadłościowej i stanowią dodatkowe źródło finansowania na spłatę wierzycieli. „Kwota czynszu, zgodnie z ustaloną umową, zależy między innymi od przychodów generowanych przez firmę, a nie jej zysków. Najemca jest również odpowiedzialny za przeprowadzenie wszystkich remontów, pokrycie kosztów operacyjnych i zatrudnienie całego personelu” – wyjaśnia Petryniak-Sidowska.
Zyski najemcy są znaczące: do końca 2016 r. przychody firmy przekroczyły 36,3 mln zł, a zysk przed opodatkowaniem wyniósł 7,7 mln zł. Do końca kwietnia br. najemca odnotował 12,9 mln zł przychodów i 2,8 mln zł zysku.
Po drugie, pomimo oficjalnych zapisów, istnieje wiele powiązań między założycielem hotelu Ossa a firmą Ossa Congress Center. I to
Źródło
