Po dwóch latach ciągłych wzrostów cen rynek działek budowlanych przechodzi korektę — na podstawie danych z Bankier.pl, jak podaje Cenatorium. Ceny działek położonych poza dużymi miastami spadają bardziej znacząco, a szacowane spadki wynoszą 2-3% kwartał do kwartału.
Jak zwykle co kwartał, we współpracy z Cenatorium i „Pulsem Biznesu”, redakcja Bankier.pl dostarcza informacji na temat cen transakcyjnych nieruchomości (tj. rzeczywistych cen sprzedaży działek budowlanych) w różnych dużych miastach w Polsce. Badamy lokalne rynki w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Olsztynie i Lublinie.
Ceny działek budowlanych – województwa
W IV kw. 2024 r. akty notarialne wskazywały głównie na obniżone ceny działek budowlanych w mniejszych miastach. Kwartalne spadki wahały się od ok. 1% w najdroższych województwach, małopolskim i pomorskim, do 3,2% w woj. mazowieckim, gdzie mimo upływu ponad roku działki sprzedawano średnio po cenie niższej niż w analogicznym okresie w 2021 i 2020 r.
Średnie ceny transakcyjne działek w wybranych województwach – (2014 – 2024)
Infografika
W ujęciu rok do roku wzrosty wahały się od niecałych 4% w województwie mazowieckim do ponad 8% w województwach dolnośląskim, małopolskim, wielkopolskim i warmińsko-mazurskim.
|
Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych w IV kw. 2024 r. – wybrane województwa |
|||
|---|---|---|---|
|
Miasto |
Średnia cena [w zł/m2] |
Zmień na czarno-biały [w procentach] |
Zmiana rok do roku [w procentach] |
|
Dolny Śląsk |
127 |
-2.1 |
+8,2 |
|
Łódź |
116 |
-2,0 |
+7,3 |
|
Lublin |
110 |
-2,0 |
+7,4 |
|
Mazowiecki |
144 |
-3.2 |
+3,9 |
|
Małopolska |
Źródło | ||
