W Warszawie, Poznaniu i Łodzi średnie ceny nowych mieszkań w I kw. 2025 r. były niższe w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, jak podaje Narodowy Bank Polski. Pod względem trendów rocznych ceny coraz bardziej zmierzają w kierunku stabilizacji, a Łódź jest najbliżej tego punktu.
W Warszawie średnia cena mieszkań na rynku pierwotnym wyniosła 16 383 zł za metr kwadratowy, co oznacza spadek o 1,2 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. To pierwszy spadek średnich cen transakcyjnych od dwóch lat. W ujęciu rocznym ceny wzrosły średnio o 3,1 proc.
Kopia: Średnie ceny transakcyjne mieszkań – rynek pierwotny
Infografika
Średnie ceny za metr kwadratowy spadły bardziej znacząco w Poznaniu i Łodzi, gdzie kwartalne obniżki wyniosły odpowiednio 3,6% i 2,2%. W Łodzi średnia cena mieszkań w I kw. 2025 r. była najbliższa wartości sprzed roku, ze wzrostem rok do roku o zaledwie 0,3%.
|
Średnie ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym w wybranych miastach – I kw. 2025 r. |
|||
|---|---|---|---|
|
Miasto |
Średnia cena [w zł/m2] |
Zmień na czarno-biały [w procentach] |
Zmiana rok do roku [w procentach] |
|
Warszawa |
16 383 |
-1,2 |
+3.1 |
|
Kraków |
15 686 |
+1,3 |
+6,6 |
|
Wrocław |
14 257 |
+0,8 |
+11,1 |
|
Łódź |
9781 |
-2.2 |
+0,3 |
|
Poznań |
12 328 |
-3,6 |
+5,2 |
|
Gdańsk | |||
