Trzydzieści lat temu Panorama uosabiała przepych i nowatorstwo. Obecnie znajduje się w punkcie zwrotnym, a przyszłość najstarszej galerii w naszym kraju stanowi odzwierciedlenie sytuacji całego stołecznego sektora handlu.
Rekomendowane wideopodkasty:
W niniejszym artykule:
-
jak Panorama stała się symbolem przemian lat 90-tych;
-
co wydarzy się z centrum handlowym w nadchodzących latach;
-
jakie inne pasaże w Warszawie przygotowują się do modyfikacji lub zamknięcia;
-
co Panorama mówi nam o ewolucji miasta oraz stylu życia Polaków.
Początki ikony: Panorama jako symbol przeobrażenia
Gdy w 1993 roku przy ulicy Witosa w Warszawie zainaugurowano działalność Centrum Handlowe Panorama, był to pierwszy tego typu, rozległy i innowacyjny obiekt w Polsce. Marmurowe podłogi, obszerne aleje, zachodnie brandy, ruchome schody oraz rozległy parking – wszystko to w latach dziewięćdziesiątych wywoływało entuzjazm oraz wrażenie, że Polska wkracza do świata Zachodu. Panorama stanowiła nie tylko lokalizację zakupową, ale także reprezentowała nowy sposób bycia.
Od splendoru do trudności: jak zmieniała się Panorama
W pierwszych latach Panorama stanowiła nieodzowny element weekendowych wypadów zakupowych dla mieszkańców Warszawy. Lokowały się tam butiki marek premium, ekskluzywne sklepy z żywnością i przestrzenie usługowe, których nie było nigdzie indziej. Jednakże, wraz z rozwojem aglomeracji, pojawieniem się kolosów, takich jak Arkadia, Złote Tarasy lub Galeria Mokotów, Panorama zaczęła ustępować im pola. Nowe budynki oferowały większy rozmiar, nowoczesny design oraz rozbudowaną strefę gastronomiczną – a tego właśnie pragnął klient XXI wieku.
Co czeka Panoramę? Zamierzenia właściciela i wizja przyszłości
Dziś Panorama znajduje się przed dylematem: modernizacja czy całkowita metamorfoza. Właściciel budynku od kilku lat rozważa odmienne warianty – od całkowitej renowacji po przekształcenie w przestrzeń biurowo-usługową. Znawcy rynku nieruchomości podkreślają, że jeśli Panorama ma przetrwać, musi przeobrazić się w miejsce wielofunkcyjne, łączące sprzedaż detaliczną, gastronomię, kulturę oraz przestrzenie do pracy. To właśnie w tym kierunku zmierza aktualnie trend w miastach Europy Zachodniej.
Warszawa żegna stare pasaże: kto jeszcze zniknie z mapy miasta
Panorama to nie jedyny symbol przemian, który poddawany jest weryfikacji rynkowej. W stolicy w najbliższych latach zakończą działalność:
- Dom Mody Klif – Jest to jedna z najbardziej renomowanych galerii w Warszawie, która zapowiedziała zamiar zakończenia funkcjonowania. Aktualnie planuje się zastąpienie jej kompleksem mieszkalnym z lokalami usługowymi.
- Galeria Bemowo – Otwarta w 1999 r., planuje się jej przekształcenie w projekt „Bemowo 2.0”, innymi słowy osiedle mieszkaniowe z ponad tysiącem mieszkań, z punktami usługowymi na parterach. Galeria Bemowo ma pełnić funkcję galerii handlowej do czasu wygaśnięcia umów najmu, lecz właściciel już przygotowuje teren do transformacji.
- Centrum Handlowe Land (CH Land) na Mokotowie. Obiekt z 1999 roku, położony przy ul. Wałbrzyskiej, w przypadku którego podjęto decyzję o rozbiórce. W miejsce starego CH Land ma powstać nowoczesny kompleks biurowo-handlowy.
Te ilustracje unaoczniają, że stołeczny rynek ewoluuje. Pasaże sprzed 20–30 lat muszą dostosować się do nowej roli – lub zniknąć. Panorama ma potencjał, aby stać się poligonem doświadczalnym zmian – jeżeli odniesie sukces, wskaże ścieżkę innym obiektom.
Nauka i szansa dla Warszawy
Panorama to dziś nie tylko adres przy ulicy Witosa, ale i świadek przeobrażeń Warszawy. Od pierwszych ruchomych schodów oraz zachodnich marek lat dziewięćdziesiątych po współczesne oczekiwania mieszkańców – przyjazne, zazielenione, wielofunkcyjne przestrzenie. Jej przyszłość okaże się egzaminem, czy stolica potrafi kreatywnie spożytkować dziedzictwo transformacji i nadać mu nową jakość.
Przeczytaj również: Kultowe centrum handlowe w Warszawie zostanie zburzone? Działa od 30 lat
Magda Posełek
O AutorzeLatest Posts
Redaktor naczelna Fashion Biznes. Od ośmiu lat związana z portalem, gdzie tworzy i nadzoruje treści dotyczące mody, biznesu i nowych trendów w branży. Specjalizuje się w analizach rynku, wywiadach z kluczowymi postaciami sektora oraz w tematach związanych z rozwojem marek modowych w Polsce i na świecie.
- Popularna marka wstaje z kolan. Ma nowego właściciela i szansę na powrót na światowe salonypaź 5, 2025
- Etam Live Show 2025 zaczarował Paryż. Polskie modelki wśród gwiazd pokazu!paź 3, 2025
- [EXCLUSIVE] Trzy agencje, jeden kierunek. Powstał Archipelag — nowy gracz 360° na rynku komunikacji marekpaź 3, 2025
- [EXCLUSIVE] Polka wśród najpotężniejszych ludzi mody. Magda Butrym dołącza do elity BOF 500!paź 3, 2025
- Włoski szyk i nowoczesne trendy. Marki z portfolio G.Poland zdominowały Tydzień Mody w Mediolaniepaź 3, 2025
