– W naszej ocenie nie ma aktualnie przesłanek do takiej formy pomocy, co znajduje potwierdzenie w statystykach. Niespełna 3 proc. wszystkich aktywnych kredytów hipotecznych objętych jest wakacjami – poinformowała podczas Forum Ekonomicznego w Karpaczu wiceprezes Związku Banków Polskich (ZBP) Agnieszka Wachnicka. Raty kredytu mieszkaniowego można było zawiesić dwukrotnie w okresie od 1 czerwca do 31 sierpnia oraz będzie można dwukrotnie między 1 września a 31 grudnia.
Wakacjami kredytowymi objętych jest obecnie niespełna 3 proc. wszystkich aktywnych kredytów hipotecznych – wskazała w rozmowie z PAP podczas Forum Ekonomicznego w Karpaczu wiceprezes Związku Banków Polskich (ZBP) Agnieszka Wachnicka.
Wiceszefowa ZBP podkreśliła, że sektor bankowy liczy na to, iż w przyszłym roku mechanizm wakacji kredytowych nie będzie funkcjonował. – W naszej ocenie nie ma aktualnie przesłanek do takiej formy pomocy, co znajduje potwierdzenie w statystykach. Niespełna 3 proc. wszystkich aktywnych kredytów hipotecznych objętych jest wakacjami. To bardzo mała liczba – wskazała.
Według wyliczeń resortu finansów, wakacje kredytowe w 2024 roku mają kosztować banki 4,7 mld zł. W poprzednich latach ten koszt wyniósł powyżej 15 mld zł. Tegoroczny koszt jest niższy z powodu wprowadzenia nowych warunków umożliwiających skorzystanie z tego rozwiązania, znacznie ograniczających jego dostępność dla kredytobiorców.
Czytaj również: Wakacje od kredytu na dłużej. Tyle osób może skorzystać >>>
Koszty wakacji kredytowych
Wachnicka dodała, że koszt wakacji kredytowych będzie niższy niż to wcześniej szacował Związek. – Szacowaliśmy skutki przy pełnym wykorzystaniu wakacji na ok. 2,5-3 mld zł. Z pewnością przy obecnej skali wykorzystania ten koszt będzie niższy – poinformowała.
Przypomniała, że poprzednia edycja wakacji kredytowych kosztowała banki ok. 15 mld zł.
Wachnicka poinformowała ponadto, że w ostatnim czasie zwiększyły się średnie kwoty kredytów hipotecznych jak i skrócił się czas kredytowania. – Jest to nowe zjawisko, ponieważ kilka lat temu wartość kredytu oscylowała w okolicach 300 tys. zł i był on rozłożony na nawet 30 lat. Dzisiaj przeciętny kredyt hipoteczny ma wartość ok. 420 tys. zł, a okres kredytowania to średnio 22,5 roku – dodała.
Wiceszefowa ZBP wyjaśniła, że taka sytuacja jest związana z dynamicznym wzrostem wynagrodzeń w ciągu dwóch ostatnich lat i poprawą zdolności kredytowej.
Warunki wakacji kredytowych w 2025. Ograniczenie dostępności
Nowelizacja ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom została uchwalona przez Sejm 12 kwietnia. Zakłada przedłużenie wakacji kredytowych na 2024 rok. Raty kredytu mieszkaniowego – jak przewidują zmienione przepisy – można zawiesić dwukrotnie w okresie od 1 czerwca do 31 sierpnia oraz dwukrotnie między 1 września a 31 grudnia.
Zgodnie z nowelą kredytobiorcy będą mogli skorzystać z możliwości wstrzymania opłacania raty kredytowej dwukrotnie w okresie od 1 czerwca do 31 sierpnia oraz dwukrotnie między 1 września a 31 grudnia. Z tego rozwiązania będą mogły skorzystać osoby, których rata przekroczy 30 proc. dochodu gospodarstwa domowego, liczonego jako średnia za poprzednie trzy miesiące, albo osoby, które mają na utrzymaniu co najmniej troje dzieci w dniu złożenia wniosku. Zawieszenie spłaty kredytu w tych okresach będzie przysługiwać, gdy wartość udzielonego kredytu nie będzie przekraczała 1,2 mln zł. Z informacji przedstawionych przez przedstawicieli resortu finansów wynika, że z wakacji kredytowych w tym roku będzie mogło maksymalnie skorzystać 562 tys. kredytobiorców.
Przedłużenie wakacji kredytowych będzie oznaczało dla budżetu państwa utratę 625 mln zł z podatku CIT, który nie będzie zapłacony przez banki.
Czytaj więcej: To rozwiązanie było „pozbawione sensu”. Ważne zmiany w sprawie wakacji kredytowych >>>
