„Dajemy młodym ludziom szansę na efektywne zarządzanie swoimi finansami, wykorzystując naszą usługę gwarancji depozytu za wynajem” – oznajmia Marcin Sulmirski, twórca Bingo Rent. Ten startup pragnie zaprowadzić na polskim rynku świeży standard klarowności między osobami wynajmującymi a właścicielami.
Wrocławzyskuje na znaczeniu jako ważny ośrodek na krajowej scenie fintech. W tymmieście, w trakcie Forum Finansów 2025 zorganizowanego przez Bankier.pl,Marcin Sulmirski – założyciel Bingo Rent – opowiadał o idei leżącej u podstawpierwszego w Polsce gwaranta kaucji za wynajem.
– Bingo Rent to pierwszy w Polsce podmiot udzielający poręczeń za kaucje najmu. Wchodzimy z innowacyjnym podejściem do obszaru, który dotychczas był niemalże niezagospodarowany – tłumaczy Sulmirski.
Na czym się zasadza projekt? Zamiast blokować parę tysięcy złotych na rachunku właściciela mieszkania, osoba wynajmująca korzysta z usługi, która poświadcza jej solidność finansową i pokrywa potencjalne żądania odszkodowania ze strony wynajmującego. W dużych aglomeracjach, gdzie kaucje często sięgają równowartości trzykrotnego czynszu – czyli 6–9 tys. zł – stanowi to odczuwalne ułatwienie dla młodych ludzi wchodzących na rynek najmu.
Procedura jest nieskomplikowana: użytkownik rejestruje się na platformie, wypełnia formularz, a Bingo Rent sprawdza jego dane i kondycję finansową, równocześnie udostępniając właścicielowi mieszkania jasny raport.
– Dzięki zewnętrznym API weryfikujemy wiarygodność informacji i możliwości finansowe klienta. Dla osoby wynajmującej to przeświadczenie, że wie, komu udostępnia mieszkanie – wyjaśnia Sulmirski.
Inspiracje ze Szwajcarii i dążenie do integracji
Jak przyznaje twórca Bingo Rent, inspiracją dla przedsięwzięcia był szwajcarski sektor najmu, gdzie zbliżone rozwiązania działają od lat.
–Zaczerpnęliśmy inspiracje z rynku o profilu zachowawczym, zamieszkałego przez 8 milionów osób, gdzie tego rodzaju rozwiązanie autentycznie się przyjęło – wspomina Sulmirski.
Modelgwarancji kaucji nie tylko ułatwia sytuację osobom wynajmującym, ale równieżwzmacnia poczucie bezpieczeństwa posiadaczy nieruchomości. Jawność i rzetelnośćodgrywają tu zasadniczą rolę. Co ważne, Bingo Rent nie koncentruje się wyłączniena dużych miastach. Spółka zamierza działać również w mniejszych miejscowościach,gdzie próg wejścia na rynek najmu jest niższy, jednak potrzeba zaufania międzystronami pozostaje równie kluczowa.
– Aspektintegracji jest dla nas bardzo ważny. Zależy nam, by z usługi mogli korzystaćnie tylko Polacy, ale także obcokrajowcy – pracujący w Polsce eksperci zUkrainy, Gruzji czy Niemiec – podkreśla Sulmirski.
Od specjalizacji do nowego standardu wynajmu
Pomimoże Bingo Rent funkcjonuje na rynku zaledwie od paru miesięcy, już teraz prowadzirozmowy z deweloperami instytucjonalnymi, którzy zarządzają setkami mieszkań w ramachportfeli PRS. To właśnie tam – w rozległych projektach najmu instytucjonalnego –fintech dostrzega szansę na wprowadzenie swojego modelu na szerszą skalę.
Wnadchodzących latach najważniejszym celem firmy będzie edukacja i podnoszenieświadomości rynkowej.
– Zamierzamy stworzyć otoczenie nowej, dobrej praktyki wykorzystania obszaru kaucji za wynajem – mówi Sulmirski. Firma akcentuje jawność, integrację i bezpieczeństwo – wartości, które w sferze wynajmu często są pomijane.
Bingo Rent ma zamiar zmienić to podejście – i jak pokazuje zainteresowanie rynku, ma ku temu realne perspektywy.
