Jeśli marzysz o zamieszkaniu w nowoczesnym mieszkaniu i jesteś gotów zainwestować własne środki w instalację toalety i łazienki, a także wymienić przestarzały „komin” na bardziej ekologiczne ogrzewanie gazowe, czy możesz sobie pozwolić na trzykrotny wzrost czynszu? W Kołobrzegu jest to rzeczywiście możliwe, o czym przekonał się lokator jednego z mieszkań należących do lokalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, o czym donosi „Fakt”.
Do tej pory czynsz za mieszkanie o powierzchni 44 mkw. w przedwojennej kamienicy kołobrzeskiego TBS-u, zajmowanej przez 65-letniego mieszkańca, wynosił 3,62 zł za metr kwadratowy. Od lipca kwota ta wzrośnie o ponad 230 proc. do 11,99 zł za metr kwadratowy. Jak to wytłumaczyć?
Kołobrzeski TBS, zgodnie z uchwałą rady miasta, ustala wysokość czynszu na podstawie jakości mieszkania. Stawka bazowa wynosi 13,88 zł za metr kwadratowy i może zostać obniżona, jeśli lokal nie posiada centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazu, wodociągów lub kanalizacji. Najemcy mieszkań bez odpowiedniej kuchni lub aneksu kuchennego, toalety i łazienki płacą jeszcze niższe stawki.
Przed takim dylematem stanął 65-latek, który zdecydował się odnowić kuchnię i dodać prowizoryczną łazienkę i toaletę. Istniejące udogodnienia w kamienicy znajdują się na antresoli i są współdzielone przez wiele rodzin.
Mężczyzna wspomniał również o piecu węglowym – znanym jako Westfalka – i piecu kaflowym, który zastąpił ogrzewaniem gazowym, co wcześniej było zgodne z wytycznymi polityki klimatycznej UE. Chociaż władze UE przestały uznawać ogrzewanie gazowe za przyjazne dla środowiska, pozostaje ono znacznie bardziej zrównoważone niż piece węglowe, często określane jako „wędzarnie”.
Jak tłumaczył w rozmowie z „Faktem” Michał Kujaczyński, rzecznik prasowy urzędu miasta w Kołobrzegu, na wysokość czynszu ustalanego przez TBS wpływa jakość konkretnego mieszkania.
– Gdy standard się poprawia, czynsz odpowiednio wzrasta – wyjaśnia.
Mężczyzna kwestionuje jednak drastyczną podwyżkę czynszu, ponieważ, jak wskazuje, remonty zostały sfinansowane w całości z jego własnych środków. Oczekuje się, że sprawa zostanie rozstrzygnięta w sądzie.
