Rozpoczął się nowy sezon wiosenny promocji kredytów hipotecznych. Chociaż nie ma żadnych niezwykłych nowych ofert, zmiany w cennikach wskazują na spadek stawek. Stopniowo zbliżamy się do poziomów, których nie obserwowano na rynku od dłuższego czasu.
Miesięczna ocena ofert promocyjnych w cennikach bankowych tym razem przynosi pewne pozytywne aktualizacje. Ceny są nieco niższe, chociaż trudno to nazwać wyprzedażą wiosenną. Kiedy porównamy oferty pożyczkodawców z warunkami oferowanymi klientom kilka miesięcy temu, zauważymy zachęcające trendy. Przyjrzyjmy się, czego mogą spodziewać się obecnie osoby poszukujące okazji.
Niższe oprocentowanie nowych nieruchomości w PKO Banku Polskim
W PKO Banku Polskim w kwietniu dostępna jest nowa oferta skierowana do osób poszukujących finansowania na konkretne cele. Oferta ta obejmuje kredyty na zakup domu na rynku pierwotnym, domu w budowie lub budowę i dokończenie nowej nieruchomości. Marża w tym przypadku jest o 0,2 punktu procentowego niższa od typowej stawki .
Klienci wybierający ubezpieczenie na życie otrzymają obniżkę prowizji do 0,5 punktu procentowego . Osoby posiadające „Kartę Dużej Rodziny” skorzystają z oferty prowizji, która jest o połowę niższa niż w przypadku standardowych warunków. Ponadto, prowizja zerowa obowiązuje w przypadku refinansowania kredytu hipotecznego z innego banku.
Niecałe 7 proc. w ING Banku Śląskim
Na początku marca ING Bank Śląski zainicjował promocję kredytów hipotecznych pod nazwą „Idę na swoim”. Akcja ma potrwać do 13 kwietnia 2025 r. Kwota kredytu kwalifikująca się do promocji musi mieścić się w przedziale od 100 000 zł do 2 mln zł.
Klienci muszą również posiadać lub otworzyć osobiste konto bankowe z deklaracją miesięcznych dochodów w wysokości 2000 zł przed podpisaniem umowy finansowania. Ponadto co najmniej jedna osoba musi zawrzeć umowę ubezpieczenia osobistego i mieć dostęp do systemu bankowości internetowej. Dodatkowym wymogiem uczestnictwa w promocji jest zgoda na proces weryfikacji behawioralnej, który zwiększa bezpieczeństwo usług transakcyjnych.
Od 3 kwietnia 2025 r. okresowo stałe stopy procentowe wynoszą:
- 6,97% w opcji „Łatwy start” (bez prowizji),
- 6,92% w opcji „Rat lekki” ( z prowizją 1,5% ).
W porównaniu do ofert z początku marca stawki spadły o 0,11 pp . Stawki prowizji pozostały takie same. Stawki marży w zmiennym procentowym wariancie promocji również nie uległy zmianie i wyniosły odpowiednio 1,75 pp. („Łatwy start”) i 1,70 pp. („Lekka rata”).
Marże w mBanku pozostają stabilne
Promocja mBanku „Mieszkanie na zawsze edition 4” trwa . Specjalne warunki będą obowiązywać do 9 kwietnia 2025 r. Bank nie pobiera prowizji za przyznanie kredytu. Klienci muszą wykupić ubezpieczenie na życie i opłacać składkę przez minimum 5 lat. Składka wynosi 0,05% od salda zadłużenia. Warunki promocji różnią się w zależności od statusu klienta.
Do segmentu intensywnego będą mogli przystąpić zarówno nowi, jak i obecni klienci, którzy w okresie 5 lat od wypłaty pierwszej transzy pożyczki spełnią poniższe kryteria:
- zapewnią ubezpieczenie na życie,
- posiadać osobiste konto mKonto Intensive, na które co miesiąc będzie przelewana kwota min. 10 000 zł i z którego będzie pobierana rata.
Klienci z segmentu Intensywnego mogą spodziewać się marży na poziomie: 1,85 pp. (dla LTV równego 80 proc.)
Źródło
