Miniony tydzień był bogaty w nowe maksima cen złota oraz srebra. Poznaliśmy również najświeższe dane o inflacji konsumenckiej za miesiąc wrzesień. Specjaliści z branży nieruchomości natomiast, prognozują zakończenie roku ze stabilnymi kwotami za mieszkania. Zapraszamy na przegląd tygodnia w formie wykresów.
1. Ceny metali wartościowych szybują
W mijającym tygodniu, w pierwszej połowie października, nie zdarzyło się, aby ceny złota i srebra nie ustanawiały nowych, historycznych szczytów. Wartość metali rośnie z coraz większą dynamiką, powodując konieczność zapłaty blisko 4400 dolarów za jedną uncję złota i ponad 53 dolary za uncję srebra. Zgodnie z doniesieniami lokalnych mediów w Australii, Japonii oraz Wietnamie, ludzie ustawiają się w długich kolejkach, aby nabyć sztabki złota, ponieważ jego wartość wzrasta każdego dnia. O kolejkach do dealerów słychać także w Polsce.
2. Inflacja poniżej 3% – potwierdzona. Usługi siłą napędową wzrostu CPI
Według środowej publikacji Głównego Urzędu Statystycznego, inflacja konsumencka we wrześniu drugi miesiąc z rzędu utrzymywała się poniżej poziomu 3%. Niepokoi jednak utrzymujący się, bardzo szybki wzrost cen usług, który podwyższa wskaźnik CPI, pomimo malejących cen paliw.
3. Wartość akcji na polskiej giełdzie przekroczyła 1 bilion złotych. Regionalna siła w cieniu Zachodniej Europy
Warszawski parkiet pozostaje największą giełdą w rejonie Europy Środkowo-Wschodniej, jednak jej regionalna dominacja słabnie w porównaniu z największymi parkietami Starego Kontynentu. Pomimo znaczącego wyprzedzenia Budapesztu, Pragi czy Wiednia, Paryż, Londyn, Frankfurt, a nawet Kopenhaga i Sztokholm, dystansują GPW o wiele długości.
4. Inflacja odporna na wstrząsy jest powyżej celu już blisko 6 lat – znacznie dłużej niż CPI
We wrześniu 2025 roku inflacja bazowa pozostała na poziomie sierpniowym. Pomimo, że jest ona najniższa od początku 2020 roku, to cel NBP przekracza nieprzerwanie od prawie 6 lat. W tym samym okresie nawet wskaźnik ogólnego wzrostu cen zdołał spełnić oczekiwania banku centralnego.
5. Złoto i dywidendy zwyciężają z bitcoinem
W ostatnim czasie na krajowym rynku pojawiły się nowe produkty inwestycyjne od PZU TFI oraz Beta TFI, umożliwiające uzyskanie ekspozycji na złoto, bitcoina oraz spółki dywidendowe. Zgodnie z danymi statystycznymi PZU TFI, fundusz bazujący na cenach złota cieszył się większą popularnością niż ten oferujący ekspozycję na pierwszą kryptowalutę. Natomiast w Beta TFI, bitcoin przegrał rywalizację nowych ETF-ów ze spółkami dywidendowymi.
6. „Ceny mieszkań pozostaną stabilne”, jednak indeks urban.one wzrasta. Rynek pierwotny i wtórny zamieniły się rolami
Pomimo obserwowanego ożywienia i odbudowy popytu, zwłaszcza wśród nabywców korzystających z kredytów, eksperci w dziedzinie nieruchomości prognozują stabilizację cen mieszkań pod koniec roku. Niemniej jednak, stabilizacja ta nieustannie oznacza powolny wzrost stawek do kolejnych rekordowych poziomów, co ilustruje najnowszy odczyt wskaźnika urban.one.
7. Kupno czy wynajem mieszkania? Dokonaliśmy obliczeń
Wyraźna stabilizacja cen mieszkań, choć na wysokim poziomie, oraz taniejące kredyty hipoteczne sprawiły, że nabycie mieszkania może zwrócić się w porównaniu z wynajmem szybciej niż rok temu. Na Bankier.pl przeanalizowaliśmy, jak nabycie własnego „M”, przynajmniej w aspekcie całkowitych kosztów, wypada w konfrontacji z najmem lokalu mieszkalnego.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w wybranych miastach (35-60 mkw.)
Infogram
8. Inflacja w strefie euro – znamy ostateczny odczyt. Konsumenci pełni obaw
Tempo wzrostu cen w obszarze euro przyspieszyło we wrześniu. Jak pokazał finalny odczyt Eurostatu, inflacja konsumencka w strefie euro w zeszłym miesiącu była wyższa o 2,2% w porównaniu z rokiem poprzednim. Ten wynik pokrył się z wcześniejszą, wstępną oceną i oznacza niewielki wzrost indeksu w stosunku do poprzednich trzech miesięcy.
oprac. KWS
