Jak donosi PropertyNews.pl, najstarsza galeria handlowa w Krakowie – CH Krokus – zostanie rozebrana. Właściciel nieruchomości, firma Grenova Capital, zawarł wstępną umowę zbycia posesji z deweloperem Henniger Investment. To zapowiada początek procesu, który na dobre zakończy funkcjonowanie obiektu w obecnym kształcie. Otwarte w roku 1997 centrum, zarządzane przez Mayland Real Estate, ma zrobić miejsce nowej inwestycji, aczkolwiek nie będzie to już pasaż handlowy w znanej formule.
Polecane wideopodkasty:
W tym artykule dowiesz się:
- dlaczego CH Krokus znika z komercyjnej mapy Krakowa,
- kto przejmie grunt i jakie są zamierzenia nowego właściciela,
- czy w miejscu galerii powstaną lokale mieszkalne,
- dlaczego deweloper odchodzi od schematu PRS,
- co dalej z hipermarketem Auchan,
- jak ta inwestycja wpisuje się w rozleglejszy trend na rynku.
Krokus przechodzi do historii. Porozumienie, które finalizuje pewien etap Krakowa
Według informacji podanych przez PropertyNews.pl, sprzedaż gruntu jest obecnie na etapie porozumienia przedwstępnego. Nabywcą ma zostać Henniger Investment – deweloper znany z wdrażania projektów budownictwa mieszkaniowego pod szyldem „Mieszkaj w Mieście”.
Uruchomiona w roku 1997 galeria Krokus, obejmująca 30 tys. m², przez lata była jednym z fundamentów handlu w tej części miasta. Ten obiekt, dzięki ponad 50 placówkom handlowym, stanowił jeden z istotniejszych punktów zakupowych tej części Krakowa. Obecnie przestaje spełniać aktualne standardy rynku.
Zobacz także: Od przepychu lat 90. po groźbę zmian. Co dalej z najstarszą galerią handlową w Polsce?
Nowy właściciel ujawnia plany. Jak ma odmienić się obszar po Krokusie?
Deweloper otwarcie deklaruje, że nie ma w planach realizacji inwestycji w modelu PRS na obszarze po galerii Krokus i nie zamierza rekonstruować koncepcji tradycyjnej galerii handlowej. Zamiast tego rozważany jest projekt wielofunkcyjny, łączący zabudowę mieszkaniową z usługami oraz przestrzeniami ogólnodostępnymi.
Mimo, że obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na intensywną zabudowę usługową, Henniger Investment zapowiada wprowadzenie funkcji mieszkaniowej w ramach Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego, skupiając się na większej ilości zieleni, miejscach wspólnych i odpowiedniej liczbie stanowisk parkingowych.
Co ważne, hipermarket Auchan pozostanie elementem przyszłej inwestycji, a potencjalna zmiana lokalizacji nie zakłóci jego działalności.
Ten rejon miasta oczekuje na redefinicję
Transformacja Krokusa to nie tylko zmiana właściciela, ale również potencjalna przemiana całego otoczenia. Obszar o powierzchni 7,7 ha daje możliwość stworzenia nowej struktury miejskiej, lepiej dopasowanej do obecnych potrzeb mieszkaniowych i użytkowych.
Urząd miasta zapowiada, że przyszłe decyzje odnośnie tego terenu będą poprzedzone konsultacjami społecznymi.
Starsze galerie znikają z miast. Krokus wpisuje się w szerszy trend
Jak podaje PropertyNews.pl, coraz więcej starszych centrów handlowych w Polsce przechodzi proces modyfikacji lub likwidacji. Format galerii z lat 90. ustępuje projektom mixed-use, budownictwu mieszkaniowemu lub nowym rozwiązaniom urbanistycznym. Krokus staje się jednym z najbardziej symbolicznych przykładów tej zmiany w Krakowie.
Najstarsza galeria handlowa w Krakowie do rozbiórki
Na obecną chwilę nie podano konkretnego harmonogramu rozbiórki ani rozpoczęcia nowej inwestycji. Przed stronami sfinalizowanie transakcji i doprecyzowanie koncepcji zagospodarowania terenu. Pewne jest jedno – zgodnie z wiadomościami PropertyNews.pl: najstarsza galeria handlowa Krakowa zakończy funkcjonowanie w swojej dotychczasowej formie.
Może Cię również zaciekawić: Nie zrobisz już tam zakupów! Te znane centra handlowe zamknęły się na dobre
Zdjęcie główne: Unsplash
Katarzyna Wendzonka
O AutorzeLatest Posts
Redaktorka i copywriterka z 8-letnim doświadczeniem oraz absolwentka Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Od 2017 roku pisze o modzie, urodzie i szeroko pojętym lifestyle’u – teraz również od strony biznesowej. Zawodowo związana między innymi z Fashion Biznes, prywatnie początkująca minimalistka oraz miłośniczka kawy i kryminałów. W wolnych chwilach odkrywa sekrety UX writingu i psychologii.
- Najstarsze centrum handlowe w Krakowie do wyburzenia. Działa od prawie 30 latlis 25, 2025
- Black Friday 2025 w Polsce zaskakuje. Raport Google pokazuje wyraźny zwrotlis 25, 2025
- IKEA chowa maskotki w klopsikach? Blind boxy szwedzkiej sieci robią furorę onlinelis 25, 2025
- Decathlon rusza na podbój kosmosu. Zaskakujący projekt sportowej markilis 24, 2025
- Najbardziej wpływowi Polacy 2025. Najnowszy ranking „Wprost” zmienia wszystkolis 24, 2025
