Według danych Otodom i OLX, pod koniec pierwszego kwartału 2025 r. w Warszawie odnotowano około 28,8 tys. ofert sprzedaży mieszkań – prawie 50% więcej w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to najwyższa liczba w historii takich pomiarów. Zapasy odnotowują również znaczny wzrost w innych dużych miastach Polski.
W połowie kwietnia siedem największych polskich rynków nieruchomości (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań, Łódź, Katowice) miało łącznie 103 tysiące ofert – wzrost o 38% w porównaniu z tym samym okresem w zeszłym roku. Informacje te pochodzą z Otodom i OLX, które są agregowane na stronie internetowej olxdata.azurewebsites.net.
Ponad jedna czwarta ofert została znaleziona na rynku warszawskim, gdzie pod koniec marca dostępnych było blisko 28,8 tysięcy ofert.
W ujęciu rok do roku wzrost wyniósł 39%, a liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż przekroczyła 9 tys. w ujęciu nominalnym, przy czym liczba ofert rośnie niemal nieprzerwanie od listopada 2023 r., kiedy to liczba mieszkań na sprzedaż spadła poniżej 14 tys.
Kraków i Gdańsk również notują rekordy
W tym czasie liczba ta była niższa od tej, którą obecnie notuje się w Krakowie, gdzie przejście z pierwszego do drugiego kwartału 2025 r. również odnotowało najwyższą liczbę ofert w historii. Do końca marca osiągnęła ona 18 000, co oznacza wzrost o 65% rok do roku.
|
Liczba ofert sprzedaży mieszkań w wybranych miastach Polski na koniec I kw. 2025 r. |
||
|---|---|---|
|
Miasto |
Liczba ofert |
Zmiana rok do roku |
|
Warszawa |
28 781 |
+47,5 |
|
Kraków |
17 869 |
+64,8 |
|
Wrocław |
16 658 |
+30 |
![Koszty najmu mieszkań: propozycje cenowe - październik 2025 [Opracowanie Bankier.pl] - INFBusiness](https://gibnews.pl/wp-content/uploads/2025/10/57f3ca66eada3724ffd8ff15a4c4c6ae-768x460.jpg "Mimo że tradycyjnie wrzesień stanowi miesiąc szczytowy dla rynku wynajmu, charakteryzujący się największym zapotrzebowaniem, bieżący rok odnotował zauważalną zmianę w wysokości opłat - jak wynika z danych udostępnionych przez Otodom Analytics. Zniżki, które przekraczały 3% w stosunku do poprzedniego miesiąca, nie były czymś rzadkim, a w jednym z czołowych polskich miast średnie stawki ofertowe były mniejsze nawet niż trzy lata temu.")
