Jest mało prawdopodobne, że inicjatywa „Pierwsze klucze” zostanie uruchomiona, a Ministerstwo Rolnictwa i Technologii nie opracowuje żadnego nowego programu, który miałby pobudzić popyt na rynku nieruchomości czy ułatwić zakup mieszkań, o czym mówił podczas Forum Rynku Nieruchomości Tomasz Lewandowski, Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.
„Bezpieczna pożyczka 2% wyeliminowała wszelkie inicjatywy popytowe. Gdyby ktoś liczył na podejmowanie decyzji w oparciu o potencjalne wprowadzenie programu popytowego, nie polegałbym na tym. Sytuacja na rynku nieruchomości stabilizuje się ze względu na brak takich inicjatyw” – zauważył Tomasz Lewandowski, podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.
„W Ministerstwie nie ma obecnie żadnych przygotowań dotyczących programów popytowych (…). Pojawiły się prośby o usunięcie programu „First Keys” z listy bieżących projektów. Wiele propozycji zgłoszonych do agendy rządu nie poczyniło postępów i prawdopodobnie tak samo będzie w tym przypadku. Nikt nie pracuje nad nowym programem” – dodał.
Lewandowski poinformował również, że ministerstwo pracuje nad nową ustawą dotyczącą finansowania budownictwa socjalnego w sektorze najmu.
„Klucz do mieszkania”
„First Keys” to jeden z trzech komponentów inicjatywy „Klucz do mieszkania” opracowanej przez MRiT. Ten segment przewidywał wsparcie dla zakupu domów i mieszkań wyłącznie z rynku wtórnego. Zgodnie z planem nabywcy musieliby przestrzegać ustalonych limitów cenowych za metr kwadratowy, ograniczonych do 10 000 zł, a w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu – do 11 000 zł. Gminy miały możliwość indywidualnego podwyższenia tego progu.
Program „Pierwsze Klucze” miał być dostępny tylko dla osób, które nie posiadają mieszkania ani domu. Musiałyby również spełniać określone wymagania dochodowe.
Program „Klucz do mieszkalnictwa” miał na celu przede wszystkim zwiększenie finansowania budownictwa komunalnego i socjalnego do 2,5 mld zł w tym roku i przeznaczenie dodatkowych środków na ten cel w latach kolejnych. Kwota ta jest również przeznaczona na remonty i modernizację istniejącego zasobu mieszkaniowego.
Dodatkowo program miał zawierać komponent o nazwie „Inwestycje Pierwsze Klucze”, który byłby realizowany przez spółdzielnie mieszkaniowe, TBS-y i SIM-y. Oferowane przez nie mieszkania są jedynym scenariuszem, w którym odbiorcy rządowej pomocy mogliby skorzystać z rynku pierwotnego. Marża zysku ma być ograniczona do 25 procent.
w górę/ w górę/
