Według raportu Biura Informacji Kredytowej z wtorku, liczba zapytań o kredyty hipoteczne wzrosła o 16,7 procent w kwietniu 2025 r. w porównaniu z rokiem poprzednim. Łącznie 35,64 tys. osób ubiegało się o kredyty hipoteczne w kwietniu, co oznacza wzrost o 10,2 procent w porównaniu z rokiem poprzednim.
W raporcie wyjaśniono, że wartość wskaźnika wskazuje, iż w kwietniu 2025 r., po uwzględnieniu dni roboczych, liczba zapytań do BIK dotyczących kredytów mieszkaniowych w bankach i instytucjach kredytowych była o 16,7% wyższa niż w kwietniu 2024 r.
Według statystyk BIK, w kwietniu 2025 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 35,64 tys. osób, podczas gdy rok wcześniej było ich 32,34 tys., co oznacza wzrost o 10,2 proc. Jednak liczba wnioskodawców o kredyt mieszkaniowy w kwietniu 2025 r. zmniejszyła się o 3,5 proc. w porównaniu do marca 2025 r. Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w kwietniu 2025 r. wyniosła 458,1 tys. zł, co jest kwotą o 5,9 proc. większą niż w marcu 2024 r., ale o 0,4 proc. niższą niż w marcu br.
„Warto odnotować spadek liczby wnioskodawców o kredyty mieszkaniowe o 3,5% w kwietniu w porównaniu z marcem tego roku, przy niemal 10,2% wzroście rok do roku. Należy pamiętać, że w kwietniu ubiegłego roku odnotowano drugą co do wielkości liczbę wniosków o kredyty mieszkaniowe w całym 2024 roku. Miesięczny spadek można częściowo przypisać Wielkanocy, która w tym roku wypadła znacznie później i była blisko weekendu majowego, co potencjalnie wpłynęło na zainteresowanie zabezpieczaniem kredytów mieszkaniowych” – zauważył dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, cytowany w raporcie.
Zwrócił uwagę, że zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi „wydaje się odradzać” w oczekiwaniu na spadające stopy procentowe i spadające ceny nieruchomości, szczególnie na rynku wtórnym, który promuje zakupy nieruchomości. „Prawdziwym gamechangerem dla popytu będzie obniżenie stóp procentowych. Średnia wnioskowana kwota pożyczki również odgrywa rolę w kształtowaniu wartości indeksu. Wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe jest oczekiwany w nadchodzących miesiącach 2025 r.”, dodał.
Wskaźnik popytu na kredyty mieszkaniowe BIK służy jako miara mierząca zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w całej Polsce. Ten wskaźnik ilustruje, jak zmienia się liczba wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez poszczególnych klientów w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim. (PAP)
fos/js/
