Studenci rozpoczynają poszukiwania mieszkań, a zatrudnieni najemcy starają się wykorzystać okres świąteczny na przeprowadzkę. Potencjalny spadek cen może nastąpić bliżej końca roku, jak zauważono we wtorkowym wydaniu „Rzeczpospolitej”.
Według raportu, rynek wynajmu odnotowuje gwałtowny wzrost aktywności. Marcin Drogomirecki, specjalista z Grupy Morizon-Gratka, cytowany przez publikację, podkreśla, że popyt odbił się pod koniec lipca po spowolnieniu w pierwszej połowie miesiąca spowodowanym wakacjami.
„Dane z zapytań na naszych platformach wskazują na 30-procentowy wzrost liczby osób poszukujących nieruchomości. Ten trend utrzymuje się również w sierpniu” – kontynuuje.
Reklama Sprawdź również: Czy Twój sąsiad chwali się nową kosiarką? Rywalizuj o najnowszego Hyundaia. Rozpocznij sezonowy konkurs gadżetów!
„Rz” zauważa podobne trendy na portalu Nieruchomości-online.pl, gdzie w lipcu odnotowano 30% wzrost liczby ogłoszeń wynajmu w porównaniu z czerwcem. „Takie miesięczne wahania są zgodne z typowymi wzorcami, ponieważ okres od lipca do września konsekwentnie charakteryzuje się szczytem aktywności najemców” – zauważa Rafał Bieńkowski, analityk Nieruchomości-online.pl.
Krzysztof Kabaj, wiceprezes Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN), wyjaśnia w artykule, że studenci – zarówno nowi studenci pierwszego roku, którzy po rekrutacji zabezpieczają sobie mieszkania, jak i powracający rówieśnicy – napędzają ten trend. „Wakacje letnie przyciągają również osoby niebędące studentami, które chcą się przeprowadzić w czasie wolnym” – dodaje.
Marcin Drogomirecki zauważa, że podaż lokali na wynajem w całym kraju pod koniec lipca pozostała duża, lecz stagnacyjna, co jest zgodne z danymi z poprzedniego roku.
Publikacja cytuje dane Rentier.io, które ujawniają, że w ciągu ostatniego roku czynsze wzrosły średnio o 5% w 17 miastach, przy czym największe wzrosty (8%) odnotowano w Lublinie i Gdańsku, a najmniejsze w Częstochowie (1%).
Anton Bubiel, dyrektor generalny Rentier.io, komentuje, że obecne oferty nieruchomości często osiągają wyższe ceny niż rok temu, co odzwierciedla wysiłki właścicieli nieruchomości zmierzające do maksymalizacji zysków. (PAP)
iżu/ pl/
