Pasaż Królewski, jeden z najbardziej znanych gdańskich obiektów handlowych, być może w niedalekiej przyszłości zniknie z krajobrazu miasta. Właściciel nieruchomości, firma Elfeko S.A., złożyła prośbę o zgodę na jego destrukcję. To zakończenie pewnej epoki, która zaczęła się w 1993 roku i stanowiła przez lata istotny element tutejszego handlu.
Polecane wideopodcasty:
Pasaż Królewski do likwidacji
Pasaż Królewski, usytuowany przy Wałach Jagiellońskich, składa się z dwóch kondygnacji – poziomu zerowego i części podziemnej – o łącznej powierzchni około 750 m². Budynek przez dziesięciolecia pełnił rolę skromnego domu handlowego, przyciągając klientów ofertą drobnego handlu detalicznego: od warzyw i owoców, poprzez artykuły jubilerskie, aż po towary przemysłowe.
W ostatnich latach sytuacja dzierżawców uległa znacznemu pogorszeniu. Do budynku przeniosła się część sprzedawców z likwidowanej Hali Targowej, jednak nie przyczyniło się to do zachowania wcześniejszego poziomu obrotów. Według właściciela największy uszczerbek w liczbie konsumentów nastąpił po otwarciu nowoczesnego centrum handlowego Forum Gdańsk w 2018 roku. Od tamtego czasu frekwencja w Pasażu systematycznie się kurczyła.
Elfeko S.A. wystąpiło z wnioskiem o rozbiórkę, lecz do chwili uzyskania decyzji administracyjnych obiekt funkcjonuje bez zmian. Właściciel nie precyzuje konkretnej daty zakończenia działalności handlowej. O przyszłości terenu i jego komercyjnym przeznaczeniu będzie można rozmawiać dopiero po uzyskaniu pozwoleń na budowę.
Gdańsk nie jest wyjątkiem. Znikną centra handlowe w Warszawie
Destrukcja Pasażu Królewskiego wpisuje się w ogólnokrajowy trend likwidacji starszych domów i galerii handlowych. W stolicy zapadły już decyzje dotyczące kilku obiektów wzniesionych w latach 90. i na początku XXI wieku.
Dom Mody Klif
Jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów warszawskiego retailu – Dom Mody Klif – również oczekuje na rozbiórkę. W jego miejscu ma powstać nowoczesny kompleks mieszkaniowy obejmujący około 900 mieszkań. Zakończenie działalności handlowej przewidywane jest w nadchodzących latach.
Poznaj szczegóły: Chcą wyburzyć jedno z najstarszych centrów handlowych w Warszawie. Działa od 1999 roku
Kolejne warszawskie centra do rozbiórki
Zgodnie z obietnicami deweloperów i władz lokalnych transformację mogą przejść także:
-
Galeria Bemowo,
-
Centrum Handlowe Land na Ursynowie,
-
jak również inne budynki z okresu rozkwitu wielkopowierzchniowych centrów.
W większości przypadków planowana jest zabudowa mieszkaniowa lub projekty o zróżnicowanym charakterze, co sygnalizuje wyraźną zmianę w priorytetach urbanistycznych: mniej tradycyjnego retailu, więcej funkcji mieszkalnych oraz usługowych.
Co dalej?
Pasaż Królewski pozostaje czynny do momentu uzyskania decyzji administracyjnych, jednakże kierunek zmian jest jasny: planowana jest rozbiórka, a przyszłość działki będzie zależeć od nowych zamierzeń inwestora. Gdańsk – podobnie jak Warszawa – wchodzi w etap redefinicji centralnych obszarów handlowych, w którym starsze obiekty ustępują miejsca wielofunkcyjnym projektom nowej generacji.
Zdjęcie główne: Unsplash
Magda Posełek
O AutorzeLatest Posts
Redaktor naczelna Fashion Biznes. Od ośmiu lat związana z portalem, gdzie tworzy i nadzoruje treści dotyczące mody, biznesu i nowych trendów w branży. Specjalizuje się w analizach rynku, wywiadach z kluczowymi postaciami sektora oraz w tematach związanych z rozwojem marek modowych w Polsce i na świecie.
- Słynny dom handlowy w Gdańsku przeznaczony do rozbiórki. Koniec ponad 30-letniej historiilis 19, 2025
- Boom na Labubu nie ma końca? W Europie powstaje pierwszy dedykowany skleplis 19, 2025
- Mango Black Friday 2025. Jakie promocje i zniżki szykuje marka w tym roku?lis 18, 2025
- Trwa wielka awaria internetu. Nie działa ChatGPT, Canva i setki portali branżowychlis 18, 2025
- Vinted rośnie jak szalone. Firma może być już warta 8 mld eurolis 17, 2025
