Minister Paszyk o rządowych dopłatach do rat kredytów mieszkaniowychTVN24
– W Polsce koszt kredytu jest dwukrotnie wyższy niż średnia w Unii Europejskiej – stwierdził Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii, w programie „#BezKitu” w TVN24. Odpowiedział na pytanie o forsowanie programów dopłat do kredytów hipotecznych na zakup mieszkań, zauważając, że takie inicjatywy przyczyniają się do wzrostu cen nieruchomości.
Minister stwierdził, że wszystko wskazuje na to, iż „ta sytuacja (wysokich stóp procentowych – red.) będzie się utrzymywać” w nadchodzących latach.
Dotacje na pożyczki związane z zakupem mieszkań na rynku wtórnym stanowią część nowej inicjatywy ogłoszonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii w połowie lutego, nazwanej „Klucz do mieszkania”. Jak minister wspomniał w piątek, jego ministerstwo złożyło wniosek o uwzględnienie projektu w rządowym programie legislacyjnym.
Rata obniżona do 1500 zł
– Wsparcie, które pozwoli obniżyć odsetki z 8 proc. (obecny koszt kredytu na rynku) do 4 proc., często skutkuje obniżeniem raty o 800 do 1500 zł. Często decyduje to o tym, czy wielu młodych ludzi będzie w stanie udźwignąć spłatę raty kredytu hipotecznego – zauważył Krzysztof Paszyk.
Minister zaznaczył również, że inicjatywa „Klucz do mieszkania”, nad którą pracuje obecnie jego ministerstwo, jest zaprojektowana podobnie do poprzedniego programu „Mieszkanie dla Młodych”, z tą różnicą, że obowiązują w niej ograniczenia cenowe.
– Nie każdy program skutkował podwyżką cen. Wspomniany program „Mieszkanie dla Młodych” wcale do tego nie doprowadził – potwierdzają to analizy – powiedział gość TVN24.
Szczegóły dotyczące programu „Klucz do mieszkania”
„Klucz do mieszkania” to nowa inicjatywa mieszkaniowa zaproponowana przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. W ramach tego programu pomoc rządowa będzie dostępna wyłącznie na zakup mieszkań na rynku wtórnym, skierowana do osób, które nigdy wcześniej nie posiadały nieruchomości. Jest ona przeznaczona dla osób, które nie posiadały i obecnie nie posiadają mieszkania. Ponadto umożliwi samodzielną budowę lub zakup domu na rynku wtórnym.
Kupujący będą musieli przestrzegać ustalonych limitów cenowych do 10 000 zł za metr kwadratowy lub do 11 000 zł w miastach takich jak Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań i Wrocław. Gminy będą miały możliwość podniesienia tego pułapu cenowego. Program wsparcia będzie dostępny tylko dla tych, którzy nie posiadali i nie posiadają domu lub mieszkania. Ponadto muszą przestrzegać progów dochodowych określonych w przepisach.
Przeczytaj także: Kwalifikujący się do nowego programu. „Rząd daje tej grupie koło ratunkowe” >>>
Rozwój budownictwa komunalnego i socjalnego
Minister dodał, że nowa inicjatywa ma również na celu wzmocnienie działań na rzecz budownictwa komunalnego i socjalnego. – Skupiamy się na osobach, które nie mogą sobie pozwolić na wynajem mieszkań na rynku z powodu trudnej sytuacji życiowej. Tym bardziej, że nie są w stanie ich kupić. Mając to na uwadze, planujemy przeznaczyć w tym roku 2,5 mld zł na pomoc gminom w zwiększeniu liczby tych mieszkań socjalnych – zaznaczył.
Oczekuje się, że to finansowanie wesprze budowę do 15 000 mieszkań komunalnych i tych rozwijanych przez inicjatywy i stowarzyszenia budownictwa socjalnego. Zasoby zostaną wykorzystane zarówno na nową budowę, jak i renowację istniejących jednostek.
– Obecne szacunki wskazują, że około 120 tysięcy Polaków znajduje się w bardzo trudnej sytuacji życiowej, która wymaga mieszkań socjalnych – stwierdził Krzysztof Paszyk.
Program „Klucz do mieszkania” proponuje również środki mające na celu pomoc osobom starszym i niepełnosprawnym. Dla osób starszych istnieją plany priorytetowego traktowania dostępu do mieszkań komunalnych, które odpowiadają ich potrzebom i ułatwiają im przeprowadzkę z obecnych miejsc zamieszkania do mieszkań komunalnych.
Kolejna proponowana inicjatywa ma na celu wsparcie budowy i renowacji domów studenckich.
