Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the gd-rating-system domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/gibnews/htdocs/gibnews.pl/wp-includes/functions.php on line 6121
Coraz mniejsze mieszkania i domy. Tylko ceny wciąż rosną - Gospodarka i Biznes News

Coraz mniejsze mieszkania i domy. Tylko ceny wciąż rosną

Średnio 51,6 mkw. miały mieszkania, które w II kw. 2024 r. oddali do użytku deweloperzy. Oddawane lokale z kwartału na kwartał i roku na rok są coraz mniejsze – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. W ciągu piętnastu lat przeciętna powierzchnia zmniejszyła się o 16 mkw.

Coraz mniejsze mieszkania i domy. Tylko ceny wciąż rosną
fot. Andrii Yalanskyi / / Shutterstock

Mieszkania oddawane w II kw. 2024 r. przez deweloperów były także nieco mniejsze niż trzy miesiące wcześniej, gdy przeciętna powierzchnia wyniosła 52 mkw. Choć przeciętna powierzchnia mieszkań przekazywanych do użytku zmniejsza się z kwartału na kwartał, to już nie tak szybko jak we wcześniejszych latach.

Nowe mieszkania najmocniej kurczyły się pomiędzy 2008 a 2018 r., gdy średnia powierzchnia zmniejszyła się z niespełna 68 mkw. do 53 mkw.

Ponownie mniejsze były także domy jednorodzinne, które oddawano do użytku w II kw. 2024 r. Mierzyły one przeciętnie 131,3 mkw. – o 1,4 mkw. mniej niż trzy miesiące wcześniej i o 1 mkw. mniej niż przed rokiem. Tymczasem jeszcze pięć lat temu, w I kw. 2019 r. nowe domy jednorodzinne miały przeciętnie 136,4 mkw. Z kolei w pierwszej dekadzie XXI w. średnia powierzchnia użytkowa wahała się od 142 do niemal 146 mkw.

Pomimo iż przeciętna powierzchnia mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów kurczy się, to jednak – zgodnie z danymi serwisu RynekPierwotny.pl – w ich ofercie łatwiej niż kawalerkę można znaleźć mieszkania trzy i czteropokojowe.

Nie kurczą się za to ceny mieszkań. Choć – według danych Bankier.pl za II kw. 2024 r. – średnie ceny transakcyjne rosną znacznie wolniej niż na przełomie 2023 i 2024 r., to o obniżki, nawet pomimo słabnącego popytu, wciąż niezwykle trudno. W II kw. 2024 r. za mieszkania płacono średnio od niespełna 1 do 4 proc. więcej niż trzy miesiące wcześniej. W ujęciu rocznym wzrost wahał się od niespełna 8 do ponad 20 proc. w przypadku kawalerek.

Źródło

No votes yet.
Please wait...

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *