Średnio wydatki związane z budową domu w stanie deweloperskim wzrosły o niecałe 3 proc. rocznie, na co wskazują dane z serwisu wielkiebudowanie.pl za luty 2025 r. Tempo wzrostu cen zwalnia z miesiąca na miesiąc, a w ujęciu miesięcznym obserwuje się nawet sporadyczne spadki.
Koszty budowy domu 2025 – stan surowy zamknięty
W lutym 2025 r. prognozowany koszt doprowadzenia domu jednorodzinnego do stanu surowego zamkniętego, bazujący na średnich cenach materiałów i usług budowlanych, wyniósł w skali kraju 3841 zł za metr kwadratowy dla domu jednorodzinnego w budowie – co oznacza wzrost o 3 proc. (+111 zł/mkw.) w porównaniu do roku poprzedniego.
Oznacza to, że aby wybudować dom o powierzchni 120 metrów kwadratowych w stanie surowym, obecnie trzeba by zainwestować ok. 460,9 tys. zł – o ok. 13,3 tys. zł więcej niż rok wcześniej.
Rok temu o tej samej porze informowaliśmy, że średni koszt budowy domu w stanie surowym wzrósł o 9% rocznie, a dwa lata temu wzrost ten wyniósł ponad 26% w ujęciu rok do roku.
Średnie stawki za usługi budowlane stale rosną od jakiegoś czasu. Jednak w przeciwieństwie do poprzednich miesięcy wzrost był jednocyfrowy i wyniósł 7,8% rok do roku.
|
Koszty usług i materiałów budowlanych (stan surowy zamknięty) w lutym 2025 r. [w zł/m2 powierzchni zabudowy] |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Rodzaj pracy |
Usługi [w zł/m2] |
Zmiana rok do roku [w procentach] |
Przybory [w zł/m2] |
Zmiana rok do roku [w procentach] |
Razem [w zł/m2] |
Zmiana rok do roku [w procentach] |
|
Podwaliny |
227 |
+4.1 |
625 |
+1,0 |
858 |
+1,8 |
|
Ściany |
268 |
+14,5 |
316 |
+0,6 |
586 |
+6,5 |
![Ceny transakcyjne mieszkań – IV kw. 2024 [Nowy raport] - INFBusiness](https://gibnews.pl/wp-content/uploads/2025/03/b6d0ee26257eae07b773c7956b08cb19-768x460.jpg "Ostatnie statystyki dotyczące cen transakcyjnych mieszkań nie spełniły oczekiwań osób poszukujących własnego „M”, które liczyły na szybszy spadek cen - wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Sumy wydawane na najbardziej pożądane metry kwadratowe utrzymują się na podwyższonych poziomach. Stosunkowo łatwiej było uzyskać obniżki na większe mieszkania.")
