Przedsiębiorstwo Restrukturyzacji Kopalń (SRK) rozesłało już ponad 120 zawiadomień do osób uprawnionych do zakupu wynajmowanych mieszkań pokopalnianych w Bytomiu. To początek procedur związanych z przekazaniem mieszkań z zasobów SRK do Urzędu Miasta Bytomia.
26 maja br. samorząd Bytomia i SRK podpisały list intencyjny w sprawie przejęcia przez miasto ponad 5000 mieszkań pokopalnianych w ponad 900 budynkach. Jak przypomniał w środę rzecznik SRK Mariusz Tomalik, zgodnie z przepisami, SRK ma prawo przekazać mieszkania gminie po wyczerpaniu prawa pierwokupu lokali zajmowanych przez najemców. Najemcy mogą wykupić mieszkania lub odmówić ich zakupu, w takim przypadku lokale trafią do zasobów miasta.
„SRK rozpoczyna sprzedaż tzw. mieszkań pracowniczych w Bytomiu. W pierwszym etapie wybrano 62 nieruchomości wspólnotowe, w których spółka ma udziały. Łącznie jest to 219 lokali mieszkalnych, a prawie połowa z nich jest zamieszkana przez osoby uprawnione do zakupu wynajmowanych mieszkań ” – powiedział Tomalik.
Trzy miesiące na decyzję
„Zgodnie z prawem przysługuje im prawo pierwokupu. SRK wysłał już pisma informujące o tej sprawie. Teraz najemcy zainteresowani nabyciem wynajmowanego lokalu na preferencyjnych warunkach mają trzy miesiące na złożenie wymaganych dokumentów ” – wskazał rzecznik SRK.
Dodał, że w tym procesie przygotowywane są kolejne lokalizacje. Jednocześnie trwają ustalenia z gminą dotyczące zwolnienia pierwszych budynków o nieuregulowanym statusie prawnym. W rezultacie SRK ma już sześć lokalizacji, dla których uzyskało zgody korporacyjne.
Podpisanie listu intencyjnego w sprawie przejęcia przez miasto apartamentów SRK odbyło się w maju br. w obecności premiera Donalda Tuska , który przypomniał wówczas, że o potrzebie przekazania samorządom nieruchomości SRK mówił już w trakcie kampanii przed wyborami parlamentarnymi w 2023 r. (szef rządu zapowiedział też w maju br., że Bytom otrzyma 200 mln zł na wsparcie rewitalizacji do końca 2026 r.).
Ponad 5000 mieszkań
Umowa z maja zakłada przekazanie samorządowi Bytomia całego zasobu mieszkaniowego SRK w mieście. Zgodnie z umową, SRK ma przekazać samorządowi Bytomia 5352 mieszkania w 923 budynkach do końca 2026 roku. Po komunalizacji mieszkania te będą zarządzane przez spółkę miejską Bytomskie Mieszkania. Po tej transakcji liczba mieszkań zarządzanych przez spółkę wzrośnie o ponad 55 procent.
Ze względu na liczbę nieruchomości i ich zróżnicowany status prawny, proces ten musi zostać podzielony na kilka etapów. Pierwszy etap będzie obejmował przejęcie budynków położonych na gruntach gminnych, a następnie drugi etap, który obejmie przejęcie budynków w całości należących do SRK (z wyłączeniem spółdzielni mieszkaniowych). Kolejny etap będzie obejmował przejęcie mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych.
Zgodnie z przepisami ustawy z 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań należących do przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek prawa handlowego z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań należących do Skarbu Państwa, mieszkańcy zachowują prawo do nabycia mieszkań z bonifikatą, a stawki czynszu będą ustalane tak, jak dla mieszkań komunalnych.
Będąca własnością Skarbu Państwa i finansowana głównie z dotacji budżetowych spółka SRK zajmowała się przede wszystkim zamykaniem kopalń i rozwojem ich aktywów. W ubiegłym roku, pomimo otrzymania dotacji w wysokości 486 mln zł, spółka odnotowała stratę w wysokości 339 mln zł. Na koniec roku spółka dysponowała nadal 932 mln zł płynnych aktywów.
Nowelizacja ustawy o górnictwie zakłada, że likwidacją zakładów górniczych zajmą się same spółki górnicze.
W skład spółki wchodzi m.in. Centralny Zakład Odwadniania Kopalń, który eksploatuje kilkanaście przepompowni w kopalniach zamkniętych (SRK jest największym emitorem zasolonych wód kopalnianych). SRK jest również właścicielem kilku tysięcy działek i kilku tysięcy obiektów budowlanych w ponad 70 gminach. Spółka zarządza również zabudową pogórniczą.
Dziękujemy za przeczytanie tego artykułu. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google News.
Źródło
