Dobrym krokiem w kierunku odbudowy zaufania konsumentów byłoby ujawnienie przez deweloperów cen ofertowych, co jest w wielu krajach europejskich standardem – powiedział w radiu TOK FM wiceminister funduszy i polityki regionalnej, Jan Szyszko. Dodał, że szefowa resortu wysłała jeszcze formalne pismo do UOKiK ws. marż deweloperów.
"Odnotowuję troskę deweloperów o rynek mieszkaniowy w Polsce. Jeżeli mogę skromnie zasugerować to, że dobrym krokiem w kierunku odbudowy zaufania konsumentów wobec deweloperów byłoby np. ujawnienie przez deweloperów cen ofertowych, co jest w wielu krajach europejskich standardem" – powiedział Szyszko.
Poinformował, że resort cały czas czeka na formalną odpowiedź UOKiK na formalne pismo ws. marż deweloperów.
Minister funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zwróciła się na początku grudnia do UOKiK z prośbą o analizę wzrostu marż deweloperskich w latach 2016-2024, sprawdzenie czy nie istnieje porozumienie cenowe i czy interesy konsumentów są naruszane. Jeszcze przed otrzymaniem pisma UOKiK poinformował, że nie prowadzi postępowania antymonopolowego ws. rynku deweloperskiego, nie ma bowiem podstaw do uznania, iż mogłoby istnieć na tyle szerokie niedozwolone porozumienie, aby przy znaczącym rozdrobnieniu podmiotów na tym rynku ukształtować wysokość cen i marż.
"Ta odpowiedź UOKiK-u odnosiła się do takiej nieformalnej zapowiedzi zgłoszenia sprawy do kontroli, później formalnie pani minister wysłała pismo w tej sprawie do UOKiK-u, by tą sprawą się zajął – tu wciąż czekamy (…) na odpowiedź" – poinformował Szyszko.
Wiceminister przytoczył też szacunki dotyczące potrzeb budownictwa społecznego.
"Na pewno potrzebne jest większe wsparcie państwa dla budownictwa społecznego (…). Szacujemy zapotrzebowanie na około 5 mld zł. Nic mi nie wiadomo o rozwiązaniach ustawowych, które miałyby iść w tym kierunku ani w kierunku dopłat do kredytów (…). Będziemy bardzo aktywnie zabiegać o to, by większe środki z funduszy europejskich pojawiły się na wsparcie budownictwa społecznego niż jest teraz" – zaznaczył wiceszef MFiPR.
PZFD uważa, że zarzucanie deweloperom wysokich marż nie odzwierciedla właściwie ich sytuacji, ponieważ punktem odniesienia powinna być marża netto a nie brutto.
Branża deweloperska zaapelowała też do rządu o podjęcie aktywnych działań, które zwiększą dostęp do nieruchomości własnościowych i na wynajem.
jz/ asa/
